3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain 16,522.60 pi² (1,535 m²)

Remarques du proprio

Bungalow clé en main à Magog, secteur Southière sur le Lac, situé en bordure du majestueux lac Memphrémagog et du ruisseau Castle sur un magnifique terrain panoramique et plat de 240 pieds de littoral. Avec son site unique et enchanteur, la propriété possède le potentiel de réalisation de tous vos rêves. 

Inclus emplacement et quai pour embarcation motorisée. Membre APS: à distance de marche de 2 magnifiques parc/plage privés avec accès au lac Memphrémagog et possibilité d'accéder à trois terrains de tennis. Accueille 6 à 8 personnes avec ses 3 chambres et 2 salles de bains et son garage double. Très lumineux avec sa vue sur le lac et son foyer au gaz.

Possibilité d'acquérir les meubles et électroménager sur place.  Prise de possession rapide possible.

Petit coin de paradis à 1:30H de Montréal et 30 min de Sherbrooke -idéal pour amants de la nature, pêcheurs, plaisanciers, car accès direct au lac et installation du quai déjà disponible. En plus accès aux plages Southière pour les gens du secteur; 3 courts de tennis à +/- 150m de la propriété; cinéma et 4 salles de spectacles à moins de 15 min; golfs, nombreux lacs à proximité.

Plusieurs activités estivales et hivernales disponibles tels que : Orford et Owl's Head pour ski alpin et de fond, raquette, patinoires, spas, restos, spectacles, etc.

Profitez-en! La tranquillité et quiétude de la nature à deux minutes de Magog.

Accès à l'internet haute vitesse.

Inclus : stores, rideaux, lave-vaisselle, poêle au gaz, et de nombreux autres extras dont un cabanon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1,904 pi² (176.89 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 4" (3,81 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' 6" (3,96 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
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Bungalow

Magog Estrie

N° 910249

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