3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,820 pi² (169.08 m²)
Taille du terrain 32,302 pi² (3,000.95 m²)

Remarques du proprio

Grande maison de 3 chambres à coucher (poss. de 5) surplombant le fleuve avec vue panoramique, en retrait du chemin.  Aucun voisin à l'arrière. 

Grand terrain de 32 000 pi2, aménagé, avec piscine. 2 salles de bain complètes en plus d'une salle de lavage.  À 35 minutes de Lévis seulement.

Vue magnifique sur le fleuve St-Laurent.  On voit à 180 degrés le fleuve, du Mont Ste-Anne au Massif de la Petite Rivière St-François.  Couchers de soleil à couper le souffle.  

Sous-sol complètement aménagé avec sortie indépendante et accès direct au garage attaché à la maison.

Puits artésien de grande capacité (possible de remplir la piscine hors-terre sans manquer d'eau).

Fosse septique et champs d'épuration aux normes.

Année de construction de la maison : 1997.

Revêtement extérieur en partie de briques et de Canexel.

Chauffage : Électrique et poêle à bois au salon.

Cour clôturée en partie.  Idéal pour vos animaux de compagnie.

2 grands jardins aménagés en plus d'un poulailler.

Aire de feu donnant vue sur le fleuve aussi.

À proximité de tous les services (à moins de 10 km de Montmagny).

Plusieurs ajouts dans les dernières années sur la résidence : 

  • Agrandissement de 2 étages par dessus le garage pour plus de 640 pi2 de surface habitable supplémentaire (2009)
  • Système d'alimentation auxiliaire par génératrice branché directement dans le panneau électrique (2009)
  • Patio couvert donnant sur le fleuve avec espace de rangement en dessous (plancher de fibre de verre et rampe en alumimium) (2014)
  • Piscine hors-terre de 21 pieds (2015)
  • Planchers refaits (2018)

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
1,092 pi² (101.45 m²)
Évaluation municipale
322 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 27' (3,81 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' 4" (3,66 m x 8,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 9" (4,27 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
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Maison 2 étages

Cap-St-Ignace Chaudière-Appalaches

N° 917162

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