5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 104.99x55.77 pi (32x17 m)

Remarques du proprio

Jetez un coup d'oeil à ce superbe édifice commercial, situé dans un secteur très achalandé de Sainte-Foy près de l'hôpital Laval.

Ce secteur est très recherché par les investisseurs.        

Voyez une magnifique maison avec Salon de coiffure, d'Esthétique et de massage située dans un secteur très achalandé de Ste-Foy. De plus, les locataires sont là depuis 20 ans, leur clientèle est stable ou en progression.

Situé dans un quartier en pleine croissance économique, cet immeuble impeccable vous donnera entière satisfaction parce que tout a été rénové:

- nouvelle toiture, portes et fenêtres neuves, réfection des 2 salles de bain.

- nouveau drain sanitaire,

- appartements repeints à neuf. 

Possibilité de revenus supplémentaires au rez-de-chaussée, cette espace commercial offre plusieurs possibilités telles que commerce de détail, bureau professionnel, service au client et plus encore.

Également stationnement + ou - 10 véhicules, entrée indépendante au sous-sol, échangeur d'air, toiture refaite, etc.

Venez visiter dans le plus bref délai. 

Nicole Gagnon cell.: 418 208 9251

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
3,050 pi² (283.35 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
85
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
156 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
232 000 $
Année de taxation
2020
2 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 34' (10,06 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 34' (10,06 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 33' x 34' (10,06 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
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Duplex

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 918303

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