Taille du terrain 61,888.18 pi² (5,749.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain offrant une vue partielle sur le lac Sartigan. Boisé de plusieurs espèces, telles qu'érables, merisiers, sapins, épinettes, le terrain offre un superbe panorama et une intimité assurée. Un chemin d'accès a été déboisé en 2014, il est donc prêt pour la construction de votre future résidence ou chalet de rêve!

Le terrain est situé dans le secteur du développement du lac Sartigan (aussi appelé lac rond) dans la municipalité de Saint-Alfred en Beauce (terrain #30). Il s'agit d'un secteur paisible situé à environ 10 minutes des services (épicerie, pharmacie, garage, etc.) à Beauceville et à environ 20 minutes de la ville de Saint-Georges. Le NRJ Spa Nordique et un centre de yoga sont à proximité (dans la même rue).

Un accès notarié au lac est inclus via le terrain #13 du développement. Le lac est ensemencé de truites annuellement. Un droit de pêche est inclus dans les frais d'entretien annuels du terrain commun, gérés par l'association des riverains du lac Sartigan (ARLS). Les bateaux à moteur à essence sont interdits sur le lac pour en préserver la qualité.

Idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude!

À noter : les services d'aqueduc et d'égout ne sont pas offerts dans le secteur. Un puits artésien et une installation septique sont donc requis. Un test de sol et un rapport d'expertise technique ont été produits à cet effet en décembre 2013.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
47 600 $
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
47 600 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

St-Alfred Chaudière-Appalaches

N° 918602

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