PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE - Aucune visite ou autres offres présentement

Merci de votre intérêt

TRIPLEX ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF

Magnifique triplex rénové avec soin, idéal pour propriétaire occupant! Emplacement stratégique au coeur du quartier Saint-Sauveur à deux pas de la haute-ville. Situé au coin de la Côte de la Pente-douce et de la rue Montmagny avec le parc Roger-Lemelin à l'arrière, l'immeuble possède un très grand terrain pour le secteur. Grande fenestration offrant un maximum de luminosité, la configuration des logements bénéficie d'un ensoleillement naturel toute la journée. Il y a un grand cabanon à l'arrière offert aux locataires à l'étage et un cabanon annexé à l'immeuble pour le logement du rez-de-chaussée. De plus, l'immeuble possède un garage chauffé pour le propriétaire occupant.

Toiture en membrane élastomère neuve (2019) ainsi que les galeries avant et arrière entièrement rénovées. Même la maçonnerie et le fascia métallique ont été restaurés afin de redonner à l'immeuble son lustre d'antan! La plomberie et l'électricité ont été complètement refaites. Les planchers de bois franc d'origine ont été sablés et vernis et offrent beaucoup de cachet aux logements. Les nouvelles cuisines avec des comptoirs-lunch pratiques de style îlot donnent un look moderne et offrent beaucoup de rangement. Les salles de bain ont été entièrement rénovées avec de nouvelles baignoires ou douche et cabinet d'aisances. Chaque logement possède une colonne de douche avec jet de corps et tête de pluie pour un maximum de confort et de commodité.

L'immeuble possède 2 grands 3 ½ à l'étage qui sont loués 895 $ par mois, non chauffé non éclairé. Le logement du rez-de-chaussée, pour propriétaire occupant, est un très grand 7 ½ qui possède 4 chambres, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi qu'un immense salon et un espace cinéma maison au sous-sol. Il y a deux salles de bain complètes dans ce logement. Tout y est et tout a été pensé pour le confort des occupants! Loyer marchant potentiel pour cette unité d'au moins 1 600 $ par mois rien d'inclus. Revenus potentiels bruts de 40 680 $ par année.