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Bungalow

Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 925414

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Lucie a épargné plus de 16 000 $*
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L'équipe entière DuProprio, une affaire de cur!! Écoute, conseils et support. Vendre la résidence de notre enfance dans le deuil, pas facile à faire, étant submergées par l'émotion et les moments heureux. Pour nous, il était primordial de rencontrer les futurs acheteurs. Nous étions les mieux placées pour bien renseigner à tous points de vue les futurs propriétaires. La clé du succès a été d'établir un prix juste et équitable selon le marché présent. C'est ce que nous a offert l'évaluateur de DuProprio de par sa recherche. Nous avions les outils pour mener nos négociations d'une main de fer dans un gant de velours. Nos conseils : faites-vous confiance, vous êtes capables, analysez les gens portant un intérêt à votre résidence en posant les bonnes questions avant de faire les visites. Assurez-vous que le prix demandé pour votre résidence est dans leur budget. En suivant ces conseils, vous éviterez les «flippeux» et perte de temps. Bon succès à tous et ne lâchez pas, vous êtes capables. Lucie & Nancy

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* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 24x40 pi (7.32x12.19 m)
Taille du terrain 6,002 pi² (557.6 m²)

Remarques du proprio

*OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE en attente de     passer chez le notaire*
Joli bungalow de 3 chambres, clé en main! Intérieur au goût du jour avec plancher récent. Entrée indépendante sur le côté; le sous-sol offre une page blanche de 24x40, permettant de créer un tout nouvel espace de vie en fonction de vos propres besoins, facilitant le télé travail!

* Possibilité de bi-génération au sous-sol.

Emplacement exceptionnel à plusieurs points de vue: 

  • Rue sans issue, donc peu passante
  • Parc (patinoire, tennis, basketball, jeux)
  • Grand terrain clôturé
  • Aire de stationnement en asphalté (5 espaces)
  • Transport en commun
  • Autoroute 30 à moins d'un kilomètre 
  • À 10 minutes de voiture du pont mercier
  • Proximité de différents commerces 
    • Fruits et légumes Mercier
    • Fantaisie du Blé
    • Dépanneurs et stations d'essence
    • Cliniques vétérinaires
    • Restaurants (Benny, traiteur Le Petit Potager, A&W, Tim Hortons, Brasserie distillerie Champ Libre, etc.)
    • IGA
    • SAQ
    • Pharmacies
    • Cinéma
    • Concessionnaires
    • Etc.

Très bien entretenu au fil des ans:

  • fenestration complète
  • porte patio
  • toit
  • gouttières
  • réservoir d'eau chaude
  • salle de bain
  • grand patio 14'x14 (vue sur terrain tennis)
  • RDC fraîchement repeint, sauf chambres
  • plancher de vinyle flottant couloir et chambres
  • thermopompe climatiseur & chauffage central

Attraits touristiques: île Saint-Bernard, Circuit du paysan, vignobles, cidreries, microbrasseries, fromagerie, vergers, marina, etc. Autrement dit, la campagne à proximité!

Prise de possession flexible. Une visite et vous serez enchantés de l'emplacement et des multiples possibilités que la demeure vous offre.

                      Qualité de vie assurée

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bi-génération
Dimensions du bâtiment
24x40 pi (7.32x12.19 m)
Évaluation municipale
189 700 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 4" (4,14 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 11' 3" (2,46 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 10" (2,77 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' 2" (3,51 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' (2,24 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 4" (4,42 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
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Mercier Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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