OFFRE D ACHAT ACCEPTÉE; conditions à réaliser d'ici le 16 déc.

Magnifique condo de 1200 pc de style contemporain indémodable à voir absolument! 

Situé en plein coeur de Lebourneuf sur un rond-point, situant le balcon partiellement ensoleillé, décalé du voisin d'en face. Les balcons ne sont pas vis-à-vis ce qui apporte beaucoup d'intimité.

Luminosité entrante par la fenêtre du salon sur 10.6 pieds (3 mètres) de largeur!!! Beaucoup de fenêtres.  C'est à faire peur à toutes dépressions saisonnières qui voudraient se pointer!

7.9 pieds de largeur de comptoir pour accueillir vos invités à un apéro 5 à 7 des plus remarquables! Prise de courant au comptoir-lunch pour le branchement des appareils électroniques. Armoires jusqu au plafond, en quantité industrielle avec des tiroirs sur roulettes pour le garde manger et des tiroirs anti-claquement pour les chaudrons. Lumières Puck sous les armoires pour un éclairage tamisé.

Beaucoup d'extra donc une porte de douche en verre complète et de la céramique 12 X 24 pouces dans la salle de bain, du plancher de bois flottant 12 mm, entrée en céramiques et 4 marches en bois-franc avec barrotins en fer forgé. Peinturé il y a 2 ans et air climatisé neuf septembre 2020. 

Espace laveuse-sécheuse à l'abri des regards, isolée par des portes s'ouvrant à 180 degrés et tablettes au dessus. Grand espace de rangement de 8.4 x 3.6 pieds avec étagère se situant entre l'entrée et la salle de bain. Tous les garde-robes sont munis de tablettes doubles sauf la chambre d'amis. 

2 stationnements de largeur #33 et #34 et stationnements visiteurs faciles sans vignettes et sans restrictions de temps dans toutes les rues avoisinantes, été comme hivers. Un scellant a été appliqué sur l'asphalte à l'automne 2020.

Condo situé à l'entrée de l'une des deux entrées communes de 6 blocs, ce qui facilite le transfert des choses de l'auto à la maison (l'épicerie ou vos skis). Grand cabanon avec tablettes en bois solide pour maximiser le rangement avec câble/cadenas à pneus et charnière anti-vol. 

Beaucoup d'inclus!!! Vient avec la balayeuse centrale, la table et 4 chaises, 3 tabourets, tous les électroménagers et micro-onde, les lampes, luminaires, rideaux, stores et toiles. Avec ou sans les meubles et électroménagers, à négocier.

Central, en plein coeur de la ville de Québec, à 15-20 minutes de tout.

Aucun voisin à l arrière. BBQ et animaux de compagnie acceptés en vertu de la déclaration de propriété. Certificat des parties privatives fait et prêt.

Très bien entretenu et très propre. Murs lavés en octobre, il reste juste à appliquer la couleur de votre choix pour créer votre propre décor.

Vous ne le regretterez jamais, c'est une perle rare qui gardera toujours sa valeur de revente !!!

Je vous promet une bouteille de champagne le jour de la prise de possession!

Bonne visite!