5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3,990 pi² (370.68 m²)

Remarques du proprio

  • Grand terrain;
  • Duplex bien situé;
  • Belle luminosité pour les 2 logements;
  • 4 places de stationnements;
  • Ruelle familiale;
  • À 750m du métro.

Plus de 100 000 $ ont été investis sur la partie extérieure de la propriété au cours des six dernières années (factures à l'appui).

PRIX NÉGOCIABLE 

Revenu potentiel 28 500 $ (Détaillé de la façon suivante). 

  • 1 200 $ /mois logement du rez-de-chaussée;
  • 950 $ /mois logement du haut;
  • 150 $/mois location du garage;
  • 75 $/mois une place de stationnement.

Total de 2 375 X 12 = 28 500 $ 

Près de tous les services (parcs, hôpitaux, commerces, écoles, garderies).

Occupation immédiate du rez-de-chaussée (2e étage devrait se libérer sous peu).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1,023 pi² (95.04 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 6" (4,11 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 6' 6" (0,97 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 9" (2,13 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 7' (1,45 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 15' 2" (4,52 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' 10" (3,35 m x 6,96 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 15' 6" (5,89 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Duplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

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