Domaine avec érablière, résidence principale, garage détaché, chemins, lacs, marais et vue panoramique sur le mont Mégantic.

Au coeur de la nature riche et apaisante, ce vaste domaine de 460 acres avec en son centre une colline offrant une vue panoramique sur le mont Mégantic appelle à la réalisation des rêves et des projets. Situé à 30 minutes de Lac-Mégantic et à 45 minutes de Sherbrooke, il est accessible par deux entrées distinctes et un réseau de chemins privés permettant d'y admirer sa forêt et sa faune diversifiées. En plus d'offrir le privilège aux propriétaires de pratiquer des sports de plein air à même le site, la propriété est située à 11 kilomètres du parc national du Mont-Mégantic, secteur de Franceville.

Le domaine est doté des atouts suivants :

Érablière avec potentiel immédiat de 3 255 entailles sur superficie de 41,25 acres avec plan acéricole daté de 2019 (potentiel d'environ 3 000 entailles additionnelles d'ici 10 ans).

Résidence principale de style champêtre entourée d'arbres matures majestueux. Comportant un foyer avec mur de pierre et offrant de grandes pièces et aires ouvertes, elle est faite de matériaux nobles et a été rénovée de façon à préserver son cachet d'origine.

Garage double 30 pieds x 74 pieds isolé et chauffé radiant avec thermolec 2000 et poêle à bois combinés. Il comprend un atelier, un chauffe-eau et deux lavabos.

Plus ou moins huit kilomètres de chemins ceinturant la propriété, la majorité sur concassé de granit (accessibles en voiture).

Deux lacs et un marais attirant une multitude d'espèces animales.

Deux plans d'aménagement forestier (MAJ 2019).

Privilège de construction additionnelle.