*Note concernant les visites: Les visites sont permises, même pendant le confinement. Nous prenons soin de tout désinfecter entre chaque visite. Port du masque obligatoire.

Magnifique unité de condo située au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et espace de stationnement intérieur inclus;

Localisation parfaite

À 5 minutes de marche du métro Radisson (sans exagération) alors 20 minutes pour se rendre au centre-ville. Très près des grands axes routiers, l'autoroute 25, l'autoroute 40, le tunnel Louis-H-Lafontaine (ainsi que le pont A25. N'hésitez pas à regarder la carte afin de voir comment la localisation est parfaite. 

Épicerie Provigo et SAQ à 2 minutes de marche;

Grand centre commercial, La Place Versailles à 5 minutes de marche. Les Galeries d'Anjou sont situées à 3 km en voiture;

À 30 secondes d'une piste cyclable qui peut mener au centre-ville, au parc Bellerive, ou vers l'est de Montréal (route verte);

Près d'un très beau parc à 3 minutes de marche avec jeux pour enfants;

Notes sur l'unité

Deux grandes chambres : grande chambre à coucher principale et deuxième chambre qui peut être convertie en bureau (comme c'est le cas présentement), parfait pour du télétravail. Il y a aussi 2 grands garde-robes dans la chambre des maîtres avec plusieurs étagères sur le côté et dans le haut. 

Espace de rangement : grand garde-robe à l'entrée, pièce de rangement et/ou salle de lavage contient beaucoup d'étagères et de place également, et beaucoup d'armoires dans la cuisine jusqu'au plafond. 

Aire ouverte : concept d'aire ouverte offre une impression de liberté et de grandeur.

Porte entre chambre et bureau : cette porte mitoyenne permet de circuler facilement entre les pièces, en plus de permettre une luminosité additionnelle dans le bureau.

Système de surveillance : il y a des caméras de surveillance à toutes les entrées de l'immeuble, ainsi que dans le garage. 

Climatisation murale : unité d'air climatisé dans le salon qui refroidit rapidement et efficacement en été, avec manette incluse. 

Salle de bain : le bain et la douche sont séparés, et il y a un ventilateur au plafond aussi. 

Chauffe-eau : nouveau chauffe-eau installé en 2019 par la firme Hydro-Solution.

Ascenseur : l'ascenseur de l'immeuble est de grande dimension ce qui facilite le transport d'objets plus gros.

Deuxième voiture: Possibilité d'acheter une vignette auprès de la ville afin de pouvoir de stationner en avant de l'immeuble.

Administration de l'immeuble

Condo très bien administré par des personnes d'expérience. Je suis moi-même membre du Conseil d'Administration du syndicat des copropriétaires depuis mon arrivée à l'immeuble (il y a 7 ans). Une firme de gestion externe nous aide avec l'administration de l'immeuble. Bon fonds de prévoyance et bonne santé financière.  

Inclusions

1 - Hotte sous-armoire par-dessus la cuisinière   

2 - Système de climatisation murale avec télécommande  

3 - Stores dans le salon 

4 - Les 6 luminaires (entrée, cuisine, salle de bain, bureau, chambre, salle à manger)

À propos de la vente

Flexible au niveau de la date de prise de possession.

Agents sont les bienvenus en autant qu'ils ont un acheteur intéressé.

Possibilité d'inclure les électroménagers