3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,432 pi² (225.94 m²)
Taille du terrain
570,773.57 pi² (53,026.6 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Géothermique
- Radiant
- Chauffage au gaz propane
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Volets style californien
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Boisé
- Paysager
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 8" x 12' 6" (4,17 m x 3,81 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 15' 7" (4,27 m x 4,75 m)
Bois d'ingénierie
Garage
Rez-de-chaussée
11' 6" x 17' 4" (3,51 m x 5,28 m)
Béton
Garage
Rez-de-chaussée
19' 5" x 12' 5" (5,92 m x 3,78 m)
Béton
Hall
Rez-de-chaussée
7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m)
Céramique
Recoin
Rez-de-chaussée
17' 9" x 7' 8" (5,41 m x 2,34 m)
Béton
Salle d'entraînement
Rez-de-chaussée
11' 1" x 30' 4" (3,38 m x 9,25 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 9" x 5' 8" (2,36 m x 1,73 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
10' 8" x 13' 6" (3,25 m x 4,11 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 15' 8" (3,05 m x 4,78 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
17' x 15' 8" (5,18 m x 4,78 m)
Bois d'ingénierie
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' 3" x 13' 8" (1,91 m x 4,17 m)
Bois d'ingénierie
Loft
1er étage
13' 6" x 36' 2" (4,11 m x 11,02 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Magnifique plain-pied, clé en main, bordé par le lac Peasley et situé dans un cul-de-sac, à deux pas du Lac Gilbert. Profitez des lacs pour faire des balades en kayak, paddle board, etc
Accès avec pieux possible vers l'étang Peasley.
Le terrain a plus de 500,000 pieds carrés (13,5 acres) avec possibilité de construire sur 2ième lot un bâtiment connexe, garage, etc.
Dimension du bâtiment impressionnant. Possibilité de transformer une pièce en bureau pour éventuel télé-travail.
Garage double mesurant 25 x 24 avec loft habitable pour usages multiples au dessus du garage.
3 chambres, 2 salles de bain complètes, comptoir et douche en quartz, 1 foyer au gaz avec possibilité de 2 au bois.
Grande salle familiale à aire ouverte, belle luminosité avec façade et terrasse au sud.
Géothermie avec plancher chauffant au glycol au RDC, système de chauffage (maison et garage) et climatisation centrale avec humidificateur. Facture dhydro d'environ 1500 $ annuel.
Lumières et système de son contrôlés par domotique.
Cuisinière au propane.
Ilots 8 x 3- 4.
Plafond de 9 pieds au RDC.
Walk-in 14 x 6- 2.
Revêtement de pierre et fibro-ciment sans entretien.
Aménagement extérieur avec rond à feu et 2 toiles coupe vent.
Internet Axion haute vitesse.
Remise 16 x 13 + abris à bois de chauffage 5 x 10.
Possibilité d'accueil fait pour vous personnaliser.
Au vent pour BBQ 11 x 9.
Orientation sud-ouest.
Chevreuils à 50 pieds avec mangeoire.
Construction 2010.
Taux de taxation municipal très bas.
Accès gratuit au quai Bryant sur le Memphrémagog pour votre embarcation.
À proximité des centres de ski Orford et Owls Head, des sentiers de randonnées pédestres, de raquettes et de ski de fond.
Cet havre de paix en pleine nature est à proximité de tous les services, 1h15 de Montréal et à 10 minutes de Magog.
*Prise de possession à discuter avec propriétaire*