3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2,174.31 pi² (202 m²)

Remarques du proprio

******Offre acceptée ... en attente de la levée des conditions ******

 

La visite 3D est seulement disponible pour le 156 (red-de-chaussée et sous-sol). Le 4 1/2 (154) n'est pas disponible en visite 3D. SVP voir les photos pour le 154. 

Très très facilement convertible en maison (uni-familiale? bi-génération?) en utilisant l'escalier intérieur à l'arrière (isolé, non chauffé). Sinon c'est un duplex normal et l'escalier d'en avant est utilisé par le locataire.

Secteur familial et tranquille, 5 minutes à pied du bord de l'eau (rapides Lachine). Cour arrière plein sud. Coin de ruelle gazonnée et asphaltée. Possible de faire un espace de stationnement. Stationnement dans la rue facile. Très nombreuses pistes cyclables autour.

Services (pharmacies, épiceries, SAQ, restos) à 10 minutes en voiture. Carrefour Angrignon à 15 minutes en voiture.

2020 : toiture membrane élastomère; toile de piscine.

2016-2017 : thermopompe; plancher, îlot et armoire cuisine dans aire ouverte rez-de-chaussée; porte-patio et large fenêtre plein sud; terrasse 24' x 12' sur pieux; escalier en acier en avant (154); salle de bain du 154, joint de mortier façade, galerie arrière 154.

2014-2015 : 4x fenêtres façade; salle de bain au sous-sol (immense douche, plancher chauffant).

Avant 2010 (ancien propriétaire) : 90 % électricité; 2x fissures fondation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
645.83 pi² (60 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
136 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
293 200 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 30' (7,01 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 9' (9,14 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 60' x 13' (18,29 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 70' 1" (3,15 m x 21,36 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 7' 9" (3,28 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 9" (3,58 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Duplex

LaSalle Montréal / l'Île

N° 931001

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