8
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,621.04 pi² (150.6 m²)
Taille du terrain
10,521.72 pi² (977.5 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Tapis
- Vinyle
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Bi-énergie
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Électricité
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
- Aménagement paysager
Abri d'auto:
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Paysager
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
3' x 15' (0,91 m x 4,57 m)
Autre
Rez-de-chaussée
6' 5" x 11' 9" (1,96 m x 3,58 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
8' 10" x 10' 10" (2,69 m x 3,3 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 10" x 12' 8" (3,61 m x 3,86 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 11' 9" (3,56 m x 3,58 m)
Entrepôt
Rez-de-chaussée
8' x 17' 6" (2,44 m x 5,33 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 3" x 11' 4" (1,6 m x 3,45 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 5" x 14' 2" (1,96 m x 4,32 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
9' 2" x 9' 8" (2,79 m x 2,95 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 5" x 6' 9" (1,04 m x 2,06 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 4" x 11' 9" (2,24 m x 3,58 m)
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11' 7" x 22' 6" (3,53 m x 6,86 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Salon
Rez-de-chaussée
13' 8" x 14' 2" (4,17 m x 4,32 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' x 6' 2" (1,83 m x 1,88 m)
Autre
Sous-sol
3' x 20' 8" (0,91 m x 6,3 m)
Autre
Sous-sol
6' 7" x 15' 5" (2,01 m x 4,7 m)
Chambre 3
Sous-sol
6' 9" x 10' 2" (2,06 m x 3,1 m)
Chambre 4
Sous-sol
7' x 10' 1" (2,13 m x 3,07 m)
Chambre 5
Sous-sol
8' 10" x 10' 10" (2,69 m x 3,3 m)
Chambre 6
Sous-sol
11' 4" x 19' 8" (3,45 m x 5,99 m)
Cinéma maison
Sous-sol
14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Salle d'entraînement
Sous-sol
8' 2" x 16' 2" (2,49 m x 4,93 m)
Salle de bain
Sous-sol
10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Walk-in
Sous-sol
5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Walk-in
Sous-sol
5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Walk-in
Sous-sol
5' 8" x 13' (1,73 m x 3,96 m)
Remarques du proprio
Besoin de beaucoup d'espace où il fait bon vivre?
Souhaitez-vous jouir d'une salle de cinéma de calibre professionnel sur 3 paliers avec un écran de 150"?
Cette maison en forme de "L", orientée plein sud, érigée sur un grand terrain aménagé de 10 764 pi2 et accessible par une rue des plus tranquilles, se situe dans un environnement recherché (Nord de Sherbrooke).
En effet, en façade, elle bénéficie d'un parc peu fréquenté aux sentiers éclairés et entretenus à l'année. L'école primaire Hélène Boulé, d'excellente réputation, se trouve sur la même rue à moins de 150 mètres.
10 minutes de marche ... C'est le parc St-Alphonse (piscine rénovée, tennis, terrains de soccer, anneau de glace, patinoire de hockey) et le Bois Beckett avec ses kilomètres de sentiers.
10 minutes en auto ... Vous êtes au parc Jacques-Cartier, au Carrefour de l'Estrie, au Plateau McCrea ou au Centre-Ville de Sherbrooke.
L'agrandissement vers l'arrière de plus de 1150 pi. carrés de plancher, construit en coffrage isolé avec plancher de béton chauffant, donne accès à l'entrée secondaire qui s'ouvre sur un lieu de rassemblement (salle familiale), de divertissement (cinéma à 3 paliers) et des espaces de rangement supplémentaires.
La salle de cinéma exceptionnelle, conçue et fabriquée avec une insonorisation maximum permet une écoute à haut volume sonore sans pour autant perturber la quiétude des autres résidents.
La salle familiale ayant un plafond culminant à 12 pieds, superbement éclairée par de très grandes fenêtres oscillo-battantes, favorise des moments de détente familiaux et amicaux agréables.
Avec une superficie de plancher totale d'environ 3500 pi2, elle offre des commodités recherchées. Huit pièces peuvent être utilisées en chambres à coucher, bureaux individuels, salle d'entraînement éclairée ou autre. Au coeur de cette résidence, vous trouverez une aire ouverte ... salon, salle familiale, salle à manger et cuisine.
Nombreux espaces pratiques ... Un total de 9 garde-robes, incluant 4 walk-ins, 7 placards ou lingeries, 5 espaces de rangement additionnels.
Fonctionnalité ... Deux escaliers intérieurs indépendants facilitent la circulation vers le sous-sol et le rez-de-jardin ayant une porte-patio qui s'ouvre sur un patio abrité et intime.
Elle a servi de résidence bi-génération avec cuisine commune.
La grande remise attachée à la maison facilite non seulement son accès mais accroît de beaucoup son utilité et côté pratique.
Cette maison a été construite au début des années 1970 et a bénéficié de 2 rénovations importantes et de multiples travaux dont: drains refaits, solage isolé par l'extérieur avec membrane, murs extérieurs avec styromousse 1 1/2 po. ajouté aux murs originaux, un deuxième abri d'auto, etc.
2019 Nouvelle toiture
2020 Rénovation des salles de bain - Chauffe-eau
Grâce à son chauffage biénergie à l'eau chaude et une isolation efficace, les frais d'électricité sont minimes soit 1 735.86$ pour les 12 derniers mois, et ce, malgré la grandeur de la maison.