Taille du terrain 23,580.50 pi² (2,190.7 m²)

Remarques du proprio

Visites suspendues, offre d'achat acceptée. Conditions en cours de processus

Grand terrain plat irrégulier d'une superficie de 23 580 pi2 dont un projet de morcellement annexé a été autorisé en juillet 2020 par la Ville de Québec et sujet à certaines conditions.

Cette opportunité permettrait, entre autres, à un entrepreneur général de planifier la construction de trois (3) résidences unifamiliale dans un secteur haut de gamme. Autre projet possible, mais assujetti à l'approbation de la Ville de Québec.

Terrain adossé au «Domaine de l'Érable Rouge» et à moins de 500 m du «Domaine Legendre». Situé sur l'axe principal est-ouest de l'arrondissement Cap-Rouge, dans un quartier à fort développement résidentiel.

Vous référer au document «projet de morcellement» ainsi qu'aux photos en pièces jointes. 

Toutefois, sachez que nous laissons la liberté aux acheteurs de faire une offre sur la propriété laquelle a toujours été maintenue au goût du jour et toutes les pièces (salon, salles de bain, sous-sol fini, cuisine, salle à dîner) ont été rénovés au fil du temps. Plafond de 9 pieds. Toiture refaite en 2008, air de stationnement excavé et refait en 2015. Le prix demeure toutefois le même que celui mentionné pour l'achat du terrain, soit 539 000 $. (évaluation municipale de l'immeuble en 2019 383 000 $.)

 - Unité climatisée centrale;

 - Foyer au gaz au salon.

 - Piscine creusée 16 x 30 pieds fonctionnelle et refaite (plancher et rebords) en 2016.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Terrain résidentiel

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 931345

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services