8
chambres
4
salles de bain
4
salles d’eau
Taille du terrain
8,072.93 pi² (750 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Moulures au plafond
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Portes
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Appartement
Rez-de-chaussée
26' 3" x 37' 9" (8 m x 11,50 m)
Bois franc
Appartement
Rez-de-chaussée
26' 3" x 37' 9" (8 m x 11,50 m)
Bois franc
Appartement
Inférieur
26' 3" x 36' 3" (8 m x 11,05 m)
Céramique
Appartement
Inférieur
26' 3" x 37' 9" (8 m x 11,50 m)
Céramique
Remarques du proprio
Excellent pour les investisseurs ou pour propriétaires occupants.
Quadruplex construit en 2004 et bien entretenu au fil des années. Les revenus sont stables puisque la demande est plus forte que l'offre présentement. Vous n'aurez pas de difficulté afin de louer les appartements.
Endroit tranquille près de tous les services. De plus, vous n'êtes qu'à 35 minutes de Gatineau et à 1 h 10 de Laval.
Loyer mensuel total : 2 430 $
Loyer annuel total : 29 160 $
Ratio prix demandé sur loyer : 12,34
Possibilité d'augmentation des revenus des loyers étant donné le marché locatif (prix de location à la hausse)
Analyse de rentabilité immédiate
Revenus mensuels : 2 430 $
Coût hypothèque (considérant 20 % mise de fonds) : 1 290 $
Coût taxes foncières et scolaires : 415 $
Assurance : 149 $
PROFIT MENSUEL : 576 $, soit 6912 $ par année