2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 868.65 pi² (80.7 m²)

Remarques du proprio

4 novembre 2020: offre d'achat acceptée, conditions en cours de réalisation. 

Grand condo construit en 2012 situé dans une rue paisible. Il possède un stationnement et un balcon privé. Il est localisé à quelques pas des services essentiels et de la vie urbaine (métros, autobus, épiceries, Village, parcs, etc.). Prise de possession rapide possible.

  • Grand condo (80.70m²) situé au 2e étage avec plafond de 9 pieds (2,79m).
  • Situé au milieu d'une petite rue à sens unique (faible circulation et peu de bruit) avec beaucoup d'arbres matures.
  • Stationnement privé dans la cour intérieure inclus. Énorme demande pour sa location, si vous n'avez pas de véhicule.
  • Salle de bain spacieuse avec grande douche et bain.
  • Insonorisation supérieure et construction de qualité.
  • Grande luminosité des pièces.
  • Bâtiment inspecté lors de la prise de possession (juin 2012) et seconde inspection complète (été 2018). Aucune rénovation en vue, le bâtiment est en excellent état.
  • Copropriété de 8 logements calmes, voisins sympathiques et interdiction de location à court terme (moins de 6 mois) ou de type Airbnb.
  • Frais de copropriété bas en raison de l'excellente gestion depuis le jour 1 et fonds de réserve bien garni.
  • Les animaux de compagnie sont permis.
  • BBQ permis.
  • Localisation exceptionnelle pour vivre à pied, voici les temps de marche moyen pour se rendre à :

Déplacement : métro Papineau et Frontenac (8 minutes), BIXI (5 minutes), arrêt dautobus (1 minute)

Parc Lafontaine (8 minutes), parc à chien (3 minutes) et parc des Faubourgs (2 minutes)

Sports : 2 centres sportifs (8 minutes), terrain de soccer (2 minutes), piscines, etc.

Santé : Hôpital Notre-Dame (5 minutes), clinique de médecine familiale (5 minutes), pharmacies (5 minutes), etc.

Alimentation : épicerie Métro et IGA (8 minutes), 3 boulangeries (5 minutes), Maxi (15 minutes), etc.

Éducation : 2 bibliothèques (8 minutes), BANQ (15 minutes), à proximité d'écoles primaires, secondaires, professionnelles, près de l'UQAM et cégep du Vieux-Montréal

L'UQAM et le centre-ville (Place des Arts) sont à moins de 20 minutes de marche.

Inclusions : Air climatisé central, échangeur d'air et hotte de poêle. Ils sont tous vendus sans garantie légale.

Possibilité d'inclure : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, tabourets et/ou armoire murale semi-encastrée de la seconde chambre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Évaluation municipale
320 200 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 12' 4" (6,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Condo

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 932598

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