2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
3,100.01 pi² (288 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
Fondation:
- Bloc de béton
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Tôle à baguettes
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Système électrique:
- Panneau à coupe-circuit
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Salon du logement
Rez-de-chaussée
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Chambre 2
1er étage
22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Chambre du logement
1er étage
24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
2 maisons à vendre sur le même lot pour 367 500$ dans le secteur très recherché "Écoquartier Pointe-aux-Lièvres", un secteur de Limoilou en pleine croissance et en pleine revitalisation près du Centre Vidéotron. Importantes rénovations effectuées au cours des dernières années. Produit extrêmement rare... Occasion de rêve pour un propriétaire occupant d'un duplex, car les locataires sont dans une maison à part sur le terrain!
Excellents revenus locatifs; l'hypothèque se paie plus facilement qu'avec une maison unifamiliale.
Revenus annuels bruts effectifs (non chauffé, non éclairé): 27 420.00
Revenus annuels nets: 22 101.27
Excellents MRB et MRN par rapport aux récentes ventes dans le secteur.
Taxes municipales: 3 574.70
Taxes scolaires : 331.39
Assurances : 1 412.64
Déneigement effectué par les locataires.
Principaux avantages de cette propriété:
La maison à l'avant possède 2 très grandes chambres et la petite maison à l'arrière est un loft sur 2 étages (chambre ouverte à l'étage).
Raison de la vente: Je déménage pour le travail.
Note: dans la description des pièces plus bas, le mot "logement" est utilisé pour la deuxième maison (à l'arrière) et les superficies indiquées sont la somme des deux maisons (impossible de les distinguer).
Merci de prendre des infos par téléphone seulement, car je n'y habite pas. 418-446-2927.