Unité très lumineuse de 827 pieds carrés, très bien entretenue, localisée dans un immeuble de prestige au coeur de La Petite-Patrie, à quelques mètres de la station de métro Rosemont.

Doté d'une large fenestration de 7 pieds de haut, le condo est situé au 2e étage, d'où l'on jouit d'une vue sur le boulevard Rosemont. Elle comprend deux chambres fermées et un espace de stationnement au garage.

Construite en 2010, l'unité est située dans la phase I du projet immobilier Quartier 54. L'entretien et la gestion de l'immeuble sont impeccables et les frais de copropriété, peu élevés, comprennent l'eau chaude.

* Occupation flexible.

L'UNITÉ ET L'IMMEUBLE :

- Planchers en bois d'ingénierie;

- Plafonds de 9 pieds;

- Isolation et insonorisation de qualité (béton de 9 pouces d'épaisseur);

- Immeuble Novoclimat (double vitrage);

- Espace de stationnement intérieur;

- Espace de rangement au sous-sol et espace pour vélo;

- Gestion immobilière par une entreprise spécialisée;

- Accueil sécurisé avec intercom et système de surveillance;

- Terrasse commune avec BBQ et ameublement;

- Possibilité d'installer une borne de recharge électrique.

Inclusions :

- Électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

- Climatiseur mural

- Rideaux

- Meuble garde-manger

LE QUARTIER (à moins de 5 minutes de marche) :

- Station de métro Rosemont;

- Bibliothèque Marc-Favreau

- Deux CPE à même la bibliothèque;

- Parc Luc-Durand (aire de jeux et jeu d'eau pour enfants);

- Gym;

- Restaurant, café et épicerie fine à même l'immeuble;

- Supermarchés (IGA, Métro)

- Plaza Saint-Hubert (restaurants, bars, boutiques, pharmacie, etc.)

- Stations BIXI, Communauto, pistes cyclables

N.B. Les surfaces et dimensions sont approximatives.