3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,076 pi² (99.96 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Congélateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Salles de bain
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
3e étage
7' 1" x 4' (2,16 m x 1,22 m)
Bois franc
Balcon
3e étage
15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Autre
Balcon
3e étage
9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Autre
Chambre 1
3e étage
9' 5" x 15' 1" (2,87 m x 4,6 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
9' 2" x 12' 9" (2,79 m x 3,89 m)
Bois franc
Chambre 3
3e étage
12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Bois franc
Entrée
3e étage
3' 1" x 21' (0,94 m x 6,4 m)
Bois franc
Espace de rangement
3e étage
5' 7" x 4' 2" (1,7 m x 1,27 m)
Bois franc
Penderie
3e étage
6' 2" x 3' 5" (1,88 m x 1,04 m)
Bois franc
Salle de bain
3e étage
8' 6" x 8' 11" (2,59 m x 2,72 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
3e étage
22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Bois franc
Salon
3e étage
12' 6" x 17' 9" (3,81 m x 5,41 m)
Bois franc
Remarques du proprio
**** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE *******
**** VISITES SUSPENDUES EN ATTENTE D'APPROBATION FINALE ******
Condo dernier étage - divise - terrasse privée sur le toit - 3 chambres- stationnement.
Au coeur du plateau, très beau condo dernier étage en copropriété divise. 3 chambres fermées avec une immense terrasse verte privative sur le toit et un stationnement privé dans la ruelle arrière.
Condo clé en main, localisation idéale et secteur recherché sur le Plateau Mont-Royal, à la limite du Mile-End.
> Terrasse panoramique privée sur le toit de 650 pi2, à usage exclusif avec un aménagement paysager vivace (résiste à l'hiver et repousse tous les ans) et un système d'arrosage automatique. Accès par l'escalier extérieur attenant à la cuisine. BBQ et évier extérieur inclus. Pergola qui crée une zone ombragée. Vue imprenable à 360 degrés sur le Mont-Royal, le stade olympique et les feux d'artifice en été.
> Plafonds de 9 pieds, rénovations contemporaines et portes pleines en bois insonorisantes.
> Une place de stationnement privée à l'arrière. Revenu potentiel de 130$ par mois.
> Grandes fenestrations et un puits de lumière laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle dans tout l'appartement.
> Beaucoup de rangements : pièce de rangement fermée, un grand placard d'entrée, coffres de rangement sur le toit, chacune des trois chambres inclut un rangement intégré (dont un immense dans la chambre 3).
> Très grande cuisine rénovée, lumineuse et avec beaucoup de rangements. Comptoirs en quartz et électroménagers en inox (hotte puissante, poêle à induction, frigo et lave-vaisselle inclus)
> Deux balcons, l'un plein sud, l'autre attenant à la cuisine et donnant sur la cour intérieure.
> Thermopompe (climatisation et chauffage) et plinthes électriques avec thermostats électroniques individuels dans chaque pièce. Bonne isolation et faible consommation énergétique.
> Copropriété divise, petite copropriété bien administrée
> Localisation +++, à un coin de rue du boulevard Saint Laurent, à proximité de tout (WalkScore 99), à 8 min à pied du métro Mont-Royal, station Bixi au bout de la rue.
*** UNE PREMIÈRE SÉRIE DE VISITES AURA LIEU LE SAMEDI 14, DIMANCHE 15 ET LUNDI 16 NOVEMBRE 2020 SUR PRISE DE RENDEZ-VOUS.
Liste des rénovations et entretiens :
- 2012 rénovations intégrales du condo, incluant plomberie et électricité
- 2014 installation terrasse sur le toit (permis disponible)
- 2016 rénovations salle de bain (nouvelle plomberie et électricité)
- 2016 nouveaux emplacements laveuse/sécheuse. Nouvelle évacuation d'air pour sécheuse.
- 2017 aménagements-terrasses sur le toit et aménagement paysager
- 2017 installation fenêtre de cuisine (permis disponible)
- 2017 ajout d'une section dans la cuisine
- 2018 installation système d'alarme (possibilité de transfert d'abonnement au prochain propriétaire)
- 2019 installation placard intégré chambre 3.
- 2019 peinture escalier fer forgé extérieur avant
- 2020 gravelage place de stationnement
- 2020 installation nouveau chauffe-eau 60 gal.
Date d'occupation flexible
Inclusions : électro, laveuse, sécheuse, stores sur mesure, rideaux, barrière sécurité enfant pour escalier
Exclusions : luminaires non encastrés
Possibilité de rachat de mobilier.
Agents/Courtiers : merci de nous contacter uniquement si vous représentez un client intéressé.