Superbe condo de 3 ½ pièces près de la rue Laurier Est et du parc du même nom. Situé au troisième étage, l'unité est très éclairée avec de grandes fenêtres et des plafonds de 9 pieds. La cuisine à aire ouverte, avec un comptoir-lunch en verre trempé, donne sur la salle à dîner et le salon, des portes-patio et un grand balcon. La chambre est fermée avec accès à un walk-in. Belle salle de bain équipée d'une douche vitrée et d'un grand bain confortable.

L'unité inclut aussi un stationnement face à l'ascenseur, et un espace de rangement dont la porte d'accès est face à celle de l'unité. Enfin, l'immeuble, calme et bien insonorisé, est doté de gicleurs dans les corridors et dans les unités d'habitation. La jolie cour intérieure est bien aménagée et entretenue par des jardiniers. Elle permet de passer de la rue Pauline-Julien à la rue St-Grégoire pour un accès rapide au parc et aux petites commerces de la rue Laurier.

Le syndicat des copropriétaires est fonctionnel et bien géré. Excellent entretien de l'immeuble, de construction supérieure. structure en acier et béton. La cotisation des membres (frais de condo) inclut une provision adéquate pour le fonds de prévoyance (261 000 $ au 31 décembre 2019).

Inclusions : cuisinière (au gaz), réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver, sèche-linge, climatiseur mural, aspirateur central, luminaires (tels quels).

Possibilité d'achat de mobilier : base de lit, miroir, commode, bibliothèque, étagère, tables (salle à diner, ordinateur, téléviseur), stores de la chambre.

Transport à proximité: bornes Bixi; Métros Laurier et Rosemont;  autobus. 45. 47. 427. 27. 51. 161; Communauto.

Près du parc Laurier avec piscine extérieure et parc à chiens.

Prise de possession flexible.