2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 985 pi² (91.51 m²)

Remarques du proprio

Condo 4 1/2 , surface habitable d'environ 1 000 pieds carrés. Au centre-ville, dans un secteur très recherché et bien situé. (Griffin Town/petite Bourgogne).  

  • Stationnement extérieur pour une voiture, déneiger par l'association de condos.

Proximités:

  • Restaurants de la rue Notre-Dame
  • Marché Atwater
  • Centre-ville (Sainte-Catherine 8 minutes)
  • ETS, Concordia
  • Centre sportif de la Petite-Bourgogne, en face
  • 3 stations de Métro 
    Guy/Concordia
    Lucien l'allier 
    Georges Vanier à moins de dix minutes à pieds
  • Piste cyclable du canal Lachine (2min). 
  • Autoroutes & Ponts

Grande cuisine avec plancher chauffant en céramique  ouverte sur la salle à manger et divisée par des portes françaises de 48'. Beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner avec îlot utile pour manger rapidement au petit déjeuner. Belle fenestration  La cuisine a été rénovée en 1995 avec les salles de séjour et les chambres en 2006.  

Inclusion:

  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Laveuse à vaisselle
  • Laveuse à linge
  • Sécheuse à linge
  • Micro-ondes Panasonic
  • Stores 
  • Balayeuse centrale
  • Mobilier et autres

Le condo contient un grand rangement sur l'étage ainsi qu'un plus grand dans le garage au sous-sol.

Une balayeuse centrale est incluse.

Balcon avec vue sur le sud et assez grand pour prendre un repas privé à côté du BBQ. Vue sur le parc Herb-Trawick, donc face au soleil. L'éclairage est parfait.

Aussi on retrouve une très grande chambre à l'arrière qui peut contenir un bureau si la deuxième chambre n'est pas utilisée pour ça.

Une grande terrasse gazonnée et commune est à la disposition des copropriétaires de l'immeuble de 7 logements. (en construction)

Le fond de réserve pour réparation et amélioration du syndicat est adéquat. +40K

L'appartement a été peinturé au complet avant la mise en vente.   

Aucun tapis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Évaluation municipale
286 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1986

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aucun
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 11" (1,22 m x 1,5 m)
Plancher : Tapis
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 3' (5,18 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 11' (4,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 5" (1,57 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Condo

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 938577

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Guy a épargné plus de 26 000 $*

Il faut prendre le temps de bien déterminer le prix de vente. Dans mon cas, ça été plus long que de faire la vente. Mais bon ! Vendu au prix demandé ! Sans négociation compliquée.

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