Triplex à vendre - Revenus bruts annuels de 26,580 $.

Magnifique triplex à vendre situer dans un secteur paisible et recherché, sur la rue Labonté à Longueuil. 

Le triplex est situé sur une rue tranquille à proximité d'un parc. Un grand terrain ensoleillé de 4,500 pieds carrés. Le cégep Edouard-Montpetit et l'école secondaire Jacques Rousseau sont à proximité. Le triplex est à distance raisonnable du métro Longueuil et prêt des transports en commun.

Les trois logements sont loués jusqu'en 2021 avec d'excellents locataires. Revenus bruts annuels de 26 580 $, électricité aux frais des locataires. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour investisseurs. Possibilité d'augmentation des revenus.

• Les trois logements de 4 ½ sont tous de la même dimension.
• Construction 1987. Brique sur les 4 cotée et vinyle sur une portion du mur arrière.
• Endroit calme et tranquille. 

Unité du rez-de-chaussée (1235)

• Loué à 730 $;
• Très propre et très éclairé.
• Porte-patio. 
• Balcons de 6 x 8 pieds.
• 2 chambres.
• Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

Unité du premier étage (1237)

• Loué à 735 $.
• Trè propre et très éclairé.
• Porte-patio.
• Balcons de 6 x 8 pieds.
• 2 chambres.
• Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
   

Unité du demi-sous-sol (1233)

• Loué à 750 $.
• Très propre et bien éclairer.
• Porte-patio.
• 2 chambres.
• Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
   

Rénovations :

• Réservoir d'eau chaude des 3 logements 2014.
• Rénovation des salles de bain 2014.
• Balcons en fibre de verre 2019.
• Rénovation du 1233. Nouveau comptoir de cuisine, prise électrique, sablage du plancher 2019.
• Entrée d'asphalte 2020.
• Porte-patio 2017.
• Toit refait en 2011 et fenêtres remplacer en 2005 par l'ancien propriétaire.
   

À voir absolument!

*Visite des logements sur promesse d'achat accepter seulement.

*Vente sans garantie légale.

* Pas d'agent immobilier, mais courtier d'acheteur bienvenu.