3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,560 pi² (237.83 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- Porte-fenêtre
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en bois
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Planchers
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
4' x 17' 6" (1,22 m x 5,33 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 5" x 14' 10" (3,18 m x 4,52 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 7" (3,18 m x 3,53 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 15' 4" (3,78 m x 4,67 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 1" x 11' (1,85 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 11" x 9' 11" (1,5 m x 3,02 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
10' 5" x 24' 2" (3,18 m x 7,37 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
16' 8" x 17' 4" (5,08 m x 5,28 m)
Béton
Aire ouverte
2e étage
4' x 17' 6" (1,22 m x 5,33 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
10' 5" x 14' 10" (3,18 m x 4,52 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
10' 5" x 11' 7" (3,18 m x 3,53 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Bois franc
Cuisine du logement
2e étage
12' 5" x 14' 4" (3,78 m x 4,37 m)
Céramique
Entrée
2e étage
6' 1" x 11' (1,85 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
4' 11" x 9' 11" (1,5 m x 3,02 m)
Céramique
Salon du logement
2e étage
10' 5" x 14' 7" (3,18 m x 4,45 m)
Bois franc
Aire ouverte
Sous-sol
6' x 9' 10" (1,83 m x 3 m)
Céramique
Chambre du sous-sol
Sous-sol
8' 6" x 10' 2" (2,59 m x 3,1 m)
Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
4' 11" x 6' 2" (1,5 m x 1,88 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11' 8" x 18' 5" (3,56 m x 5,61 m)
Béton
Salle à manger / Salon
Sous-sol
14' 8" x 24' 4" (4,47 m x 7,42 m)
Céramique
Cabanon
Autre
5' 2" x 21' 7" (1,57 m x 6,58 m)
Bois mou
Stationnement
Inférieur
14' 10" x 26' 4" (4,52 m x 8,03 m)
Autre
Remarques du proprio
Joli Duplex détaché situé dans un quartier paisible à un coin de rue du parc Ottawa, de sa bibliothèque et de sa piscine municipale. (125 mètres)
Piste cyclable du boulevard Gouin à moins de 1 kilomètre.
École primaire, secondaire et garderie à moins de 1 kilomètre.
Dépanneur, épicerie et Centre d'achats à proximité.
Rez-de-chaussée et sous-sol (présentement propriétaire occupant) Revenus potentiels annuels de $ 14 500.00 et +.
Logement 5 1/2 du 2e étage (LIBRE - VACANT)
Revenus potentiels annuels de $ 11 700.00 et +.
Le sous-sol est complètement aménagé et peut-être transformé et loué comme Bachelor (3 1/2) ou GARDERIE équipé d'une cuisine complète, salle de bain, (1) chambre fermée, grand salon / salle à manger, entrée indépendante et espaces de rangement. Revenus potentiels annuels de $ 7 800.00 et +.
Possibilité revenus annuels pour l'immeuble en entier = $ 34 000.00 et +.
La cour avant est joliment aménagée incluant une rocaille, des plates-bandes, de petits arbres matures et un trottoir en pavé-uni.
La cour arrière est aménagée d'un espace de stationnement privé en pavé uni à l'abri des intempéries étant recouvert par une grande terrasse de (16.8 pi ) x (17.4 pi).
Un cabanon de 5,2 pi x 21.7 pi est inclut et accessible par la cour arrière.
Les rampes et balcons ainsi que la rampe de la grande terrasse (aluminium blanc) : remplacés en 2014.
Le pavé uni de l'entrée avant et de la cour arrière : remplacé en 2019.
Le calfeutrage de toutes les portes et fenêtres a été effectué en novembre 2020.
Inclusions :
(1) thermopompe 1 tête (R/C);
(1) Réfrigérateur, (1) cuisinière et hotte, (1) lave-vaisselle (tous du Sous-sol);
Store et rideaux sur place.
Logement (5 1/2) du 2e étage.
Logement rénové au fil des ans. Très propre. (Libre pour visite)
Étant donné la situation actuelle du COVID-19. Les visites du Duplex se tiendront sur rendez-vous seulement.
Une visite des lieux saura immédiatement vous charmer par ce Duplex chaleureux à potentiel de revenus de Triplex.
FAUT VOIR !!!