5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1,774 pi² (164.81 m²)

Remarques du proprio

TRIPLEX SITUÉ DANS UNE OASIS DE QUIÉTUDE AU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL!!!

La petite rue Champagne est un endroit de charme... Une rue tranquille, près de tous les services et de ce que Montréal peut offrir!

Immeuble avec de bons locataires et un bon voisinage.

L'immeuble est doté d'une jolie cour anglaise ensoleillée et d'un stationnement double, disponible à la location. Un espace est actuellement loué.

Une solidification complète de la structure a été effectuée en 2014.

Le logement principal est sur 2 étages : demi-sous-sol et rez-de-chaussée.

Le logement du 2e a fait l'objet de rénovations majeures en 2010 et le logement du 3e étage est en très bon état.

Les revenus bruts annuels sont de 37 380,00 $

À 7 minutes à pied des stations de métro Papineau et Frontenac et lignes d'autobus nombreuses.

Vous serez charmé!

 

Liste des réparations effectuées et factures, disponibles.

Photos additionnelles disponibles sur demande.

 

Pour les nostalgiques : La rue Champagne est associée à la mythique émission «La rue des pignons» diffusée sur Radio Canada dans les années 70... Les extérieurs de la rue des pignons ont été  faits sur la rue Champagne!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1875
Dimensions du bâtiment
680 pi² (63.17 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
11102019
Évaluation municipale du terrain
98 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
443 800 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 34' (6,1 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Triplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 939808

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