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Magnifique duplex très bien entretenu au fil du temps. Boiseries, portes et vitraux d'origine en excellentes conditions. Hauts plafonds, planchers en lattes de bois. Localisation paisible à proximité du métro Crémazie, commerces, vastes parcs (Jarry et Centre Claude Robillard), piste cyclable, quartier idéal pour toute la famille.

• 2 pièces doubles dans chacun des logements
• Balcons et escaliers avant en fibre de verre
• Rez-de-chaussée disponible à l'acheteur
• Sous-sol non aménagé, plancher de béton, fonctionnel pour rangement, une partie utilisée pour salle de lavage
• Actuellement un seul logement pour le 2e étage, loué 1 000 $/mois, chauffé, éclairé
• Possibilité de reconvertir en triplex : 2X3½ au 2e étage
• Grande cour arrière avec clôture. Possibilité de stationnement
• Beaucoup de places de stationnement réservées aux résidents, facilitent le stationnement dans la rue

Visite du logement du haut lors de promesse d'achat acceptée

Date d'occupation du rez-de-chaussée : 45 jours après offre d'achat acceptée

Courtiers avec client sérieux bienvenus

RÉNOVATIONS :

• Planchers des 2 étages
• Cuisine du logement
• Clôture arrière 
• Cour arrière (retrait de l'asphalte pour du gazon)
• Salles de bain des 2 étages (incluant fenêtres)
• Installation laveuse-sécheuse du logement
• Fenêtres arrière rez-de-chaussée (incluant porte-fenêtre)
• Toiture du cabanon
• Peinture de l'escalier et balcon 2e étage arrière
• Chauffe-eau (2) 2020
• Toiture de l'immeuble + nettoyage du drain 2020
• Petit toit balcon arrière 2e étage 2020