Ne ratez pas votre opportunité!!!

Condo parfait! Super beau et pratiquement neuf! (Déjà en attente de deux offres par écrit) :: Dépechez-vous!!!      

Taxes municipales + scolaire: $1800/année

Frais de condo: seulement $150/mois

Assurances: $45/mois

Hydro-Québec (chauf + clime + electricité): $40/mois

*** Visites permises avant 20h - Le respect des consignes est requis *** 

Situé à 5 minutes à pied de la station de métro Papineau, bordé de pistes cyclables et à proximité du centre-ville - Visionnez la visite 3D!

Condo

- Comptoirs en quartz hyper résistants

- Électros : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse Whirlpool; lave-vaisselle Asko (acier inoxydable); hotte micro-ondes Frigidaire (si ça vous intéresse - pas obligatoire)

- Rideaux et meubles (si ça vous intéresse, pas obligatoire)

- Air climatisé de plafond avec contrôle indépendant

- Walk-in aménagé jusqu'au plafond

- Plancher en bois franc couleur naturelle

                                                   ** Ne gênez-vous pas **

       ** Posez vos questions par texto, téléphone ou courriel... c'est important :-) ! **

Bâtiment en béton et acier! Très bien insonorisé!

- Insonorisation excellente

- Aire commune au rez-de-chaussée super tranquille et agréable

- Belle terrasse aménagée avec une pergola, des tables et des chaises

- Entrée sécurisée avec puce, répondeur par cellulaire et système de sécurité par caméra

- Ascenseur

Région en développement actif!

- Condo dans une région en développement actif, ce qui indique une valorisation continue :

- Investissements de la part de la Ville (rénovation du pont Jacques-Cartier, renouvellement de la route 720, création de parcs et événements culturels);

 - Investissements d'initiatives privées (construction des centres commerciaux et des projets d'habitation).

État financier excellent!

- Copropriété très bien gérée.

- Divers fonds de prévoyance établis pour éviter des cotisations extra.

- Pas de surprises! Frais de condo mensuels stables, moyenne des 4 dernières années : environ 150 $.

Au centre-ville!

Localisé au centre-ville (arrondissement Ville-Marie), on n'est qu'à quelques minutes à pied de services essentiels tels que :

- Métro (station Papineau)

- Pharmacies : Brunet, Jean-Coutu et Pharmaprix

- Supermarchés : Métro et IGA

- Banques : Desjardins, BMO, Laurentienne et TD

- Postes Canada

- Hôpitaux : CHUM et Notre-Dame

- Poste de police 22

Divertissements aussi à quelques minutes :

- Parc au Pied-du-Courant (https://www.aupiedducourant.ca)

- Spectacle du pont Jacques-Cartier (https://jacquescartierchamplain.ca)

- Festival des feux d'artifice de Loto-Québec (https://www.parcjeandrapeau.com)

- Le Vieux-Port (https://www.vieuxportdemontreal.com)

- Parc La Fontaine (https://montreal.ca/en/places/parc-la-fontaine)

- Parc Jean-Drapeau (https://www.parcjeandrapeau.com)

- Le Village et ses nombreux cafés et restaurants

- Parc des Faubourgs (https://montreal.ca/lieux/parc-des-faubourgs)

- Piscine publique de la rue Fullum (https://montreal.ca/lieux/parc-baldwin)