3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 23 237.13 pi² (2 158.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété bien entretenue et située directement au bord de l'eau!

Couchers de soleil spectaculaires et petit coin de paradis garanti!

Attraits de la propriété :

À l'intérieur

  • Cette résidence 4 saisons vous offre 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage;
  • La chambre à l'étage de style loft donne sur une salle d'eau privée et offre une magnifique vue panoramique sur la rivière Richelieu;
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées!
  • L'espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte;
  • Un endroit parfait pour partager de beaux moments en famille et entre amis.

À l'extérieur

  • Sans oublier, la véranda vitrée est des plus invitante;
  • Vous avez quelques outils et équipements motorisés, aucun problème;
  • le garage triple avec mezzanine vous comblera;
  • Arbres matures, terrain gazonné et fleuri;
  • Il y a également un vaste espace de stationnement pour vos voitures ou équipements récréatifs;
  • La rivière Richelieu est un étonnant cours d'eau navigable où vous pourrez aussi pêcher et vous baigner;
  • Venir voir cette propriété, c'est l'adopter!
  • Vous y avez accès de la route par la descente Girard pour accéder à la propriété au bord de l'eau

Au plaisir de vous faire visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
685 000 $
Dimensions du bâtiment
1 416.53 pi² (131.6 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 5" (2,64 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 6" (3,4 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 18' 8" (5,18 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 15' 10" (0,61 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' 4" (0,91 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 3' 1" (1,35 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 4" (2,64 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 17' 5" (2,34 m x 5,31 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 39' 9" (2,34 m x 12,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 22' 6" (3,3 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 6' 8" (1,45 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Chalet à vendre

466, rang du Bord-de-l'Eau

Henryville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 942646

Bord de l'eau
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