8
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
4,177 pi² (388.06 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Tapis
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 125 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Planchers
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Interblocs
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
- Interblocs
- Paysager
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
2e étage
13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
13' 6" x 10' 8" (4,11 m x 3,25 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
13' 6" x 7' 9" (4,11 m x 2,36 m)
Bois flottant
Cuisinette
2e étage
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salle à manger
2e étage
17' x 11' 10" (5,18 m x 3,61 m)
Bois flottant
Salon
2e étage
17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Beau triplex à Longueuil, bien situé sur coin de rue.
Offre d'achat acceptée, conditions en cours de réalisation.
Logis du haut impeccable et disponible à l'acheteur, les deux autres logements sont loués jusqu'à fin juin 2021 par d'excellents locataires.
Revenus bruts potentiels de 32 400$ en considérant loyer du propriétaire qui pourrait être loué à 950$/mois. Électricité aux frais des locataires. À moins de 15 minutes des ponts de la Rive-Sud et 5 minutes du boulevard Taschereau. Station d'autobus à la porte.
La toiture vient d'être refaite avec garantie sur la membrane de 20 ans du fabricant et 10 ans sur la main d'oeuvre par l'installateur.
Étage (5 1/2) : armoires et planchers refaits en 2018; planchers des 2 plus petites chambres en 2014; 2 garde-robes dans la grande chambre; 1 dans chacune des autres plus un d'entrée; 2 portes patios et 2 balcons (arrière de 8' X 12' et avant 4' X 8'); air climatisé mural; laveuse-sécheuse dans la salle de bain; cabanon de 8' X 10' libre pour le propriétaire; réservoir d'eau chaude changé en 2019; très belle luminosité.
Rez-de-chaussée (6 1/2) : 5 1/2 au niveau et une grande salle de séjour au sous-sol, loué à 1,025 $/mois; mesures du rez-de-chaussée similaires au 5 1/2 du haut; salle de séjour de 15' X 19' présentement utilisée comme 4e chambre; porte patio pour accéder à la cour; air climatisé mural; réservoirs d'eau chaude changé en 2019; lave-vaisselle inclus; espace de rangement extérieur.
Demi-sous-sol (4 1/2) : loué à 725 $/mois; rénové au printemps 2020; peinture, moulures, armoires, planchers salon et des 2 chambres; bien éclairé avec porte patio pour accéder à la cour; salle de lavage fermée avec rangement; lave-vaisselle inclus; espace de rangement extérieur.
Plusieurs autres rénovations au fil des ans. La liste sera remise lors de la visite en même temps que la déclaration du vendeur.
Visite du 5 1/2 sur rendez-vous et présentation préalable du document de pré-qualification hypothécaire. Visite des 2 autres logements sous offre d'achat acceptée.
À voir absolument!