Condo à voir absolument!  Entièrement rénové avec des matériaux de qualité... Coup de coeur assuré lors de votre visite!

Localisé dans un croissant face à un joli parc, secteur paisible de Montréal.  À proximité à pied de plusieurs commerces de service, aréna, complexe sportif Claude-Robillard, école primaire, Collège André Grasset, transport en commun (Métro Crémazie et arrêts d'autobus), piste cyclable et poste de location de Bixi....

Pièces lumineuses dont un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger-cuisine adjacente et une mezzanine avec accès sur le toit terrasse. Plusieurs espaces de rangement incluant un cabanon sur le toit terrasse. Garage privé au sous-sol avec un espace de rangement fermé.

Pas de travaux à prévoir, voici quelques détails des rénovations déjà effectuées:

**Plancher en bois franc de marque Mirage en Jatoba avec insertion de frêne;

**En chêne :  escalier, rampe, cadrages, plinthes, portes pleines ou vitrées;

**Salle de bain avec plancher en marbre et baignoire à jets d'air;

**Cuisine avec deux lavabos en granite et une hotte en acier inoxydable;

**Toutes les fenêtres,  les portes patio et la porte de garage furent changées;

**Toiture refaite en 2020;

**Chauffe-eau en location.

Informations sur la copropriété :  

**Le syndicat de la copropriété de cet immeuble s'inscrit dans une saine gestion des lieux en respect des nouvelles lois qui prévalent au Québec.  Excellente situation financière. Planification rigoureuse de l'entretien à court, moyen et long terme du bâtiment et de son environnement. Par règlement, propriété sans fumée. Le registre de la copropriété est rigoureusement tenu et consigné  sur une plate-forme virtuelle.

Inclusions :  2 bibliothèques sur la mezzanine, 3 meubles sur mesure sous l'escalier, commande à distance pour la porte de garage, auvent rétractable sur la terrasse, luminaires, ventilateur, rideaux, pôles, store, thermopompe murale, aspirateur central, lave-vaisselle, poêle et réfrigérateur.