Vue panoramique du Vieux-Montréal (dont la Basilique Notre-Dame et l'Édifice historique Aldred, notre petite version de l'Empire State Building de New York), visible de partout dans le condo.

Très bonne intimité, avec aucun voisin n'ayant vue vers le condo.

Lumière naturelle abondante pendant toute la journée. Rayons de soleil du matin grâce à l'orientation sud-est.

Balcon privé qui fait toute la largeur du condo avec vue sur le Vieux Montréal.

Immense terrasse commune sur le toit offrant une vue spectaculaire sur Montréal et les environs, aménagée avec plantes et fleurs, mobilier extérieur et barbecue. Parfait pour recevoir famille et amis. Vous pouvez également y admirer les feux d'artifice l'été. La terrasse est rarement utilisée par les autres occupants de l'immeuble, dont la majorité sont des personnes retraitées.

Le condo avait à l'origine une deuxième chambre. La division a été enlevée pour agrandir l'aire ouverte salon / salle à manger. La division peut facilement être rétablie si une seconde chambre est souhaitée. La porte et le garde-robe de cette seconde chambre sont encore en place.

Condo très bien entretenu. Il n'a jamais été loué et a eu seulement deux propriétaires depuis sa construction.  

Air climatisé central.

Beaucoup d'espace de rangement dans le condo, et grand locker au sous-sol.

Place de stationnement dans le garage intérieur privé. Également stationnement dans l'immeuble possible pour vos visiteurs.

Espace pour vélos dans le garage.

Bonne gestion de la copropriété et bon fonds de réserve.

* Possibilité de vendre meublé. *

EMPLACEMENT

Le secret le mieux gardé de Montréal :

Une des plus belles rues du centre-ville, avec beaucoup de verdure devant l'immeuble.

À proximité immédiate du métro Place d'Armes (ligne orange), et également près du métro Place des Arts (ligne verte).

En traversant la rue, accédez au superbe jardin du Complexe Guy-Favreau (aménagement paysager, grande fontaine et tables avec parasols). Une tranquille oasis de verdure où observer et écouter les oiseaux.

Complexe Desjardins au coin de la rue (épicerie IGA, Jean Coutu, SAQ, gym, nombreux commerces et restaurants autour de sa spectaculaire grande place avec fontaine).

Charmante rue piétonnière du quartier chinois à deux pas (rue de la Gauchetière).

Le Vieux-Montréal est à vos pieds, avec ses nombreux restaurants, cafés, galeries d'art, boutiques et les divertissements du Vieux-Port.

CHUM et autres cliniques à distance de marche.

Accès au réseau Montréal souterrain (RÉSO) en traversant la rue. 

Station de BIXI à la porte.

Walkscore de 97

Accès rapide à l'autoroute 720.