Très bon rapport qualité prix

Lumineux condo 2 chambres - Unité de coin

2 stationnements - Animaux acceptés

Situé à la limite de Boischatel-Beauport au pied de la côte de l'église et quelques mètres de la chute Montmorency. Ce condo saura vous plaire avec sa cuisine moderne et fonctionnelle. Ses 2 portes patios offrent une abondance de luminosité du matin au soir. Vue sur le fleuve Saint-Laurent. Immense balcon en coin de 200 pieds carrés, idéal pour vos BBQ.

• Chambre 1 : Porte encastrée, walk-in et très grande fenêtre (5 X 5) avec vue sur le fleuve
• Chambre 2 : Porte encastrée, avec très grande fenêtre (5 X 5) avec vue sur le fleuve
• Air climatisé mural de marque Friedrich

10 000$ ont été ajoutés en extra lors de l'achat

Cuisine

Lors de l'achat, la cuisine a été agrandie. Cette configuration est unique en comparaison avec les autres unités de coin du complexe.

• Four encastré à convection de marque Bosch, plaque de cuisson LG et micro-onde encastré inclus dans le prix de vente
• Bloc de boucher en bois
• Comptoir-lunch en bois de noyer 
• Armoires thermoplastiques et mélamine
• Beaucoup de rangement

Atouts

• 2 stationnements avec prise électrique
• Air climatisé murale.
• Grand rangement au sous-sol 6.7 X 11
• Lounge avec 2 tables de billard, sans réservation
• Salles de réception avec cuisine, sur réservation
• Gym
• Piscine extérieure
• Salle pour les vélos
• Entrée sécurisée et surveillance par caméra

Inclus:

• Pôles à rideau double sur 4 fenêtres
• Luminaires
• Électroménagers mentionné plus haut

Possibilité d'acheter les autres électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse. 

Immeuble construit en 2012. Copropriété gérée par une compagnie de gestion. En 2019 l'étude du fond de prévoyance a été effectuée par une firme professionnelle, ce qui vous assure de la justesse des frais de condo. Il y a beaucoup de copropriétés qui sont sous-financées, pas celle-ci. 

Prise de possession pour le 1 juillet 2021 (ou quelques jours avant selon entente avec le locataire qui va quitter au maximum le 30 juin 2021).

À la sortie de l'édifice

• Piste cyclable et dépanneur
• L'entrée pour l'accès aux bâtiments a été aménagée en espace public par la Ville l'été dernier. C'est très réussi.

À 10 minutes de marche ou 3 minutes en vélo :

• Parc de la chute Montmorency
• Parc de L'Anse de Boischatel, accès au fleuve, tables Pic-Nic et kite surfing, vraiment un beau parc assez méconnu.

En voiture :

• 5 minutes de D'Estimauville - 10 minutes du Vieux-Québec - 20 minutes du Mont Ste-Anne

Transport en commun :

• Autobus de Boischatel gratuit à 2 pas pour connecter avec le parcours 800 qui passe au pont de Boischatel. Express PLU Mobile pour le centre-ville matin et soir.