6
chambres
Taille du terrain
17,000 pi² (1,579.35 m²)
Parement extérieur:
- Béton
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Bardeau de cèdre
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Détecteur d'incendie
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Entrepôt intérieur
- Luminaires
- Salle de bain
- Stores et/ou rideaux
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Porte jumelle & jardin
- Salles de bain
Garage:
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Garage
Rez-de-chaussée
21' x 25' (6,4 m x 7,62 m)
Réception
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Balcon
Niveau supérieur
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Chambre 4
Niveau supérieur
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Chambre 5
Niveau supérieur
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Cuisine
Niveau supérieur
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Espace de rangement
Niveau supérieur
4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Loft
Niveau supérieur
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Salle de bain
Niveau supérieur
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Salle de lavage
Niveau supérieur
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Salle à manger / Salon
Niveau supérieur
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Terrasse
Niveau supérieur
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Remarques du proprio
Magnifique auberge de jeunesse prête à accueillir vos premiers clients dès aujourd'hui! Située au Lac-Saint-Jean à St-Gédéon, un beau village touristique, dynamique et en pleine croissance. Cette bâtisse patrimoniale rénovée peut accueillir 25 clients par nuitée et nous affichons complet tout l'été.
- Revenu de 50 000$ MINIMUM par année;
- Gros investissement fait depuis les cinq dernières années pour des rénovations et améliorations;
- Vendue complètement équipée, prête à démarrer dès maintenant: meubles, matelas avec protection, literie, électroménagers, site internet, enseigne peinte à la main, 3 cuisines complètement équipées et bien plus!
- Bâtisse résidentielle et commerciale ;
- Possibilité d'agrandissement (autres chambres, café, boutique, etc.) ou de changement de vocation (B&B, auberge, bureaux, 3 appartements, autre) ;
- Lieu vivant à deux pas de la microbrasserie, la plage, les restaurants, la boulangerie, la fromagerie et le nouveau parc SÉPAQ. La Véloroute des Bleuets passe devant l'auberge ;
- Seule auberge de jeunesse au Lac-Saint-Jean ;
- Excellente réputation et clients fidèles. Note de 9,4 sur Booking avec d'excellents commentaires des clients sur toutes les plateformes ;
- Grand terrain avec potager, zone de foyer extérieur et grandes terrasses;
- Raison de la vente: nullement à cause de la Covid-19 qui nous a apporté encore plus de clients l'été dernier, mais plutôt dû à de nouvelles opportunités;
À qui la chance de vivre une vie merveilleuse et simple, entourée de visiteurs sympathiques des quatre coins du monde et du Québec ? Une vie hors du commun vous attend: être son propre patron, sans stress et avec l'horaire qui vous plaira! Une vie rêvée!
Vidéo promotionnelle :
https://www.youtube.com/watch?v=UvCReQe4KNw
Page Facebook:
https://www.facebook.com/aubergejeunessedulac/
Site internet :
www.aubergejeunessedulac.com