5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2,583 pi² (239.97 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec possibilité de reconvertir en Triplex. Coin de rue. Plusieurs rénovations effectuées au fils des ans. Idéal pour propriétaires occupants avec une splendide luminosité et salon spacieux. Entrée commune. Petite véranda 3 saisons au rez-de-chaussée.

Atelier et salle de lavage au sous-sol pour logement du rez-de-chaussée. Laveuse sécheuse dans l'espace de rangement du logement du 1er étage.  Cour toute en pavé uni et grand patio, le tout, entre 2 haies. Garage séparé. Excellente localisation à proximité de parcs, métros Cadillac et Assomption, commerces, restaurants et plus encore! Accès rapide à l'autoroute 25 & 40 ainsi que du Tunnel Louis-H Lafontaine. Le garage est présentement loué jusqu'en juin et possibilité de prolonger la location si souhaité.

Rénovations effectuées 2013:

  • Partie de la maçonnerie
  • Électricité logement 1er étage/panneau électrique 100A et 200A rez-de-chaussée.
  • Sortie extérieure des compteurs électriques
  • Toiture
  • Solin
  • Puits de lumière
  • Logement du 1er étage entièrement rénové. Cuisine, salle de bain, partie de l'électricité, chauffe-eau et plomberie incluse. Porte du logement.
  • Balcon du 1er étage agrandie en 8'X10'
  • Remplacement des linteaux, des cadrages et portes des 2 balcons rue transversale.
  • Planchers de bois franc des deux étages sablés et revernis
  • Toiture du garage ainsi que l'électricité.
  • Comptoir, évier et robinet du rez-de-chaussée.

Attraits:

  • Face à un jardin communautaire
  • Piste cyclable à quelques mètres
  • Rue sans issue
  • Secteur paisible

Prise de possession: Libre immédiatement à l'acheteur.

Les visites devront s'effectuer avec masque et distanciation et respect des règles de la santé publique. 

Visite sur rendez-vous seulement/condition Covid. Plage horaire des visites:

  • vendredi de 13h @ 17h
  • samedi de 11h @ 17h
  • dimanche de 11h @ 17h

 

Cette propriété est vendue sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
24.93x36.12 pi (7.6x11.01 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 2" (3,25 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 9' 2" (4,14 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 9' 2" (1,93 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 4" (4,22 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 9' 2" (4,14 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 6' (2,79 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 7" (4,17 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 22' 6" (4,19 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 2" x 13' (6,76 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 6' 3" (0,99 m x 1,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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