2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2,199.07 pi² (204.3 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex bien éclairé situé dans un quartier tranquille qui offre l'avantage d'être chez soi tout en bénéficiant d'un revenu. Cour extérieure qui offre un beau potentiel. 

Logement au deuxième : 2 chambres à coucher. Logement qui offre beaucoup de potentiel et facile à louer.

Avantages du quartier : À distance de marche de la magnifique promenade Bellerive et de sa piste cyclable, ses aires de pique-nique, le quai et les navettes pour traverser sur les îles de Boucherville. Proche de deux superbes écoles primaires offrant la possibilité de fréquenter l'école Phillipe-Labarre ou l'école La Vérendrye.

Proximité : A-25, tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, la 40 et des transports en commun, parc, aréna, piscine intérieure et extérieure. Centre-Ville facilement accessible en vélo.

Rénovations effectuées : 

  • Salle de bain du logement du bas refaite (2020)
  • Toiture refaite (2017)
  • Fenestration refaite (entre 2005 et 2015)
  • Portes extérieures (2006)
  • Clôture (2017)
  • Électricité refaite (2005)
  • 2 chauffe-eau (2005) 
  • Rénovation des balcons (2010)

Inclusions : chauffe-eau, lave-vaisselle, luminaires, ventilateurs.

À vendre sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1923
Dimensions du bâtiment
725 pi² (67.35 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
254600
Évaluation municipale du terrain
97 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
157 600 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 7' 11" x 13' 3" (2,41 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 11' 4" (2,95 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 9' 8" (3,45 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 12' 4" (1,52 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 9' 3" (4,32 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 9' 3" (4,32 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Duplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 948882

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