4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 5 620 pi² (522.12 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat Acceptée 

*** UNIQUE SUR LE MARCHÉ ***

Magnifique maison avec devanture en brique et garage attaché (rare dans le quartier) avec boisé arrière et rue cul-de-sac à vendre à Granby! La ville à la campagne! Que demander de plus!

Complètement rénovée et clé en main, elle est située dans le secteur le plus prisé de la ville! À seulement 10 minutes de marche du lac Boivin, dans une rue sans issue à proximité du zoo de Granby, du Centre d'interprétation de la nature, du parc Yamaska, du parc Daniel-Johnson et des grands centres commerciaux, cette maison vous assurera un confort et une qualité de vie sans pareil! 

Elle comprend quatre (4) chambres de grandes dimensions, deux (2) salles de bain complètes et une salle d'eau. De plus, le garage attaché vous assurera confort et commodité puisqu'il comprend un deuxième étage avec trusts habitables, qu'il est chauffé et isolé et que vous pouvez y accéder à partir de l'intérieur de la maison.

Que dire de la cour arrière intimiste et cintrée d'un paysage enchanteur et apaisant, amenant un sentiment de plénitude et de bien-être avec son magnifique boisé arrière comprenant des arbres matures et des haies de cèdres de plus de douze pieds. 

Pour agrémenter le tout, elle est également dotée d'un patio de 10 x 16, d'une piscine rectangulaire avec renforts en aciers sur les côtés de 10 x 16 (rare) et munie d'une thermopompe. En outre, elle possède également un espace foyer, un espace lounge et un espace détente agrémenté d'un spa.

Tout a été rénové au goût du jour : 

  • Vestibule d'entrée avec garde-robe;
  • Deux (2) thermopompes (chauffage/air climatisé) performantes et silencieuses;
  • Achat et installation d'un nouveau chauffe-eau pour la maison 2016;
  • Échangeur d'air 2021;
  • Toiture 2018;
  • Rénovation de la cuisine avec l'ajout d'un îlot central 2018;
  • Réfection complète du rez-de-chaussée à aire ouverte 2017;
  • Changement de comptoirs de cuisine 2018;
  • Changement de la robinetterie et de tous les lavabos de la maison 2017-2020;
  • Changement de toutes les toilettes pour des toilettes à faible débit 2018-2020;
  • Changement de tous les luminaires de la maison 2017-2021;
  • Peinture refaite dans toute la maison 2021;
  • Changement de la porte d'entrée pour une porte moderne fenêtrée et à haute efficacité énergétique 2018; 
  • Ajout d'une serrure à code numérique pour plus de commodités 2018;
  • Changement de toutes les moulures sur les trois (3) paliers de la maison 2017-2020;
  • Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol 2020;
  • Rénovation de la salle de bain du deuxième étage 2020;
  • Réfection et déménagement de la salle de lavage au sous-sol 2018;
  • Réfection et rénovation complète de la salle d'eau du rez-de-chaussée 2018;
  • Changement des revêtements de plancher de toute la maison 2017 (maintenant bois franc sur 2 étages);
  • Installation d'un nouveau revêtement de sol au sous-sol 2019-2020;
  • Ajout d'un mur décoratif au sous-sol 2020;
  • Ajout d'une chambre au sous-sol 2019;
  • Réfection du mur de soutènement extérieur en pierre 2018;
  • Ajout d'un escalier de pierres donnant accès au boisé de la cour arrière 2018;
  • Agrandissement de la superficie du terrain du premier niveau de la cour arrière 2018;
  • Réfection de l'entrée en pavé uni et du muret de la devanture de la maison 2018;
  • Ajout et installation d'un nouvel aspirateur central 2018;
  •  Ajout d'un garage collé et isolé avec devanture en brique muni d'un 2e étage avec trusts habitables et de 2 portes de garage 2018;
  • Ajout de 2 systèmes d'ouverture de portes de garage 2018;
  • Aménagement paysager de la devanture de la maison 2019;
  • Ajout d'un système de chauffage pour le garage 2021;
  • Ajout d'une chambre à coucher au deuxième étage de la maison 2020;
  • Nettoyage et entretien des conduits de ventilation par des professionnels 2021;
  • Nettoyage et entretien des conduits de la sécheuse par des professionnels 2021;
  • Joints extérieurs refaits 2020;
  • Entrée asphaltée 2019;
  • Installation d'une piscine avec renforts latéraux (10 x 16) 2020;
  • Ajout d'une thermopompe de piscine 2020;
  • Réfection et ajout d'une partie du balcon arrière 2020;
  • Installation d'un plafond suspendu au sous-sol 2020;
  • Ajout de gouttières au garage 2021;
  • Etc.

Possibilité de prise de possession rapide.

Coup de coeur garanti! À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55.74 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 10" (1,83 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 10' (4,39 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' 7" (3,96 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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