Taille du terrain 66,284.16 pi² (6,158 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain, au bord de la rivière Saint-Jean à Gaspé.

Le terrain est situé sur la rue Saint-Jean à proximité (tout juste après le km 3) de l'embranchement de la route 132, soit tout au plus 12-15 minutes du centre-ville de Gaspé.  A proximité de points d'intérêt majeurs dans la région, le terrain se trouve notamment à 5 min de la belle plage d'Haldimand, à 35 min de Percé et à 30 min du Parc Forillon. Il donne par ailleurs, à proximité, accès aux sentiers de motoneige ou de quad.

La rivière St-Jean est réputée pour sa qualité de pêche et son eau claire. Le terrain se trouve dans le secteur 1 de la rivière où on compte une quinzaine de fosses à saumons (voir la Société de gestion des rivières de Gaspé inc pour plus d'informations). Au printemps le débit de la rivière est assez important mais l'été la rivière est assez calme. Possibilité pour le propriétaire du terrain d'aménager une descente vers la rivière.

La façade du terrain fait environ 45 m (environ 146 pieds) de largeur. Dans sa partie la plus longue, le terrain fait environ 156 m de profondeur (environ 500 pieds). Il donne directement sur la rivière. Il s'agit du lot 5 174 523 du cadastre de Gaspé (voir matrice graphique sur le site web de la ville et entrer le no. de lot). Le terrain est boisé et dispose déjà d'un accès pour les véhicules. On y retrouve un mélange de bouleaux blancs, de trembles, de cèdres et d'épinettes.

Le terrain, paisible,  n'est pas desservi par les services publics (électricité et aqueduc) toutefois il est situé dans une zone de bonne connexion internet.  

Il n'y a aucun bâtiment sur le terrain. Les terrains voisins (sur la gauche et la droite) disposent chacun d'un chalet occupé à l'année. Le terrain donne, en hauteur (environ 20 pieds), directement sur la rivière à saumons qui présente un élargissement à cet endroit. Idéal pour un chalet ou même une résidence principale.

Belle possibilité de créer un environnement unique à quelques minutes seulement de Gaspé!

Pour information, contacter Sylvain Lafrance (à Rimouski).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

Gaspé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 951161

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Témoignage du vendeur:

Sylvain

Belle visibilité, bons services lorsque requis et plateforme facile à utiliser.

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