3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain
41,775 pi² (3,881.02 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Pierre
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Puits artésien
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
14' 8" x 10' (4,47 m x 3,05 m)
Bois mou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Bois mou
Séjour
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois mou
Chambre 1
1er étage
12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Bois mou
Chambre 2
1er étage
11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Bois mou
Chambre 3
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois mou
Aire ouverte
Inférieur
39' x 14' (11,89 m x 4,27 m)
Couvre-sols souples
Salle d'entraînement
Inférieur
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve et les montagnes de Charlevoix, sur près de 100 km de long.
Maison 3 étages surélevée avec un rez-de-jardin, tout fenestré côté fleuve.
Galeries, dont une de 42 pieds face au fleuve.
Terrain bordant le fleuve.
Maison avec un cachet unique.
Reconstruite au complet en 2002 (tout l'intérieur, un agrandissement, la fenestration, l'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage, les fondations, etc.).
Améliorations architecturales de l'extérieur en 2008 (cheminée en pierre, 11 colonnes en pierre et bois, galeries).
Venez vivre au rythme du fleuve, de son énergie, de ses marées, de ses glaces et des oiseaux migrateurs.
DÉTAILS:
Surface habitable 2500 pieds carrés.
2 salles de bain (à l'étage & au rez-de-jardin).
1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
Chambre des maîtres avec balcon et porte patio côté fleuve.
Toutes les pièces de l'aire ouverte offrent une vue panoramique sur le fleuve (cuisine, salle à manger, séjour, salon).
Plafond cathédral dans la cuisine et salle à manger décoré par d'anciennes poutres en bois.
Foyer au propane avec manteau en pierre (2014).
Le rez-de-jardin est entièrement aménagé avec des plafonds de 9 pieds. Complètement fenestré côté fleuve, grande aire ouverte et possibilité d'une 4e chambre.
LES GALERIES :
3 galeries (au sud, à l'ouest et face au fleuve).
Galeries en structure d'acier recouverte de bois.
Rampe en fer forgé faite par un forgeron artisan.
Galerie ouest avec un toit.
LE TERRAIN:
41775 pieds carrés.
Entrée directement sur la route 132.
Le terrain bordant le fleuve est protégé de l'érosion par un roc naturel.
Une descente au fleuve (pour kayak, etc.).
AUTRES INFOS:
Les toitures refaites en 2017 avec fixations pour grands vents.
Grand cabanon.
Marina publique de Berthier-sur-Mer avec tous les services.
À 10 minutes de la ville de Montmagny.
Tous les services :
Centre commercial, épicerie, hôpital régional, clinique santé dentaire, pharmacie, soins personnels, services financiers, culture, loisirs, cinéma, marché publique avec producteurs locaux, commerces de proximité, librairie, restos, café, écoles (primaire, secondaire), bibliothèque, sport, piscine extérieure, patinoire, etc.
Accès direct à l'autoroute 20.
À 35 minutes de Québec.
Inclus: Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Des meubles peuvent être vendus à part.