Magnifique penthouse, exclusif, très grand (près de 2,200 pi.car. brut), contemporain, rénové - 2 stationnements intérieurs - 10 ième étage - vue exceptionnelle

Très fenestré et lumineux dans toutes les pièces.

Un clé en main.

Vue panoramique.

Hauts plafonds de 10 pieds partout.

Deux grandes galeries (au sud-est & au sud-ouest).

Deux espaces de stationnement intérieurs

Deux très grands rangements (rare), complètement fermés avec murs en béton.

Rénovations majeures en 2017-2018 (cuisine, îlot, armoires, module salon, boudoir, chambre). Voir les détails ci-dessous.

Offrez-vous l'espace d'une maison sans son entretien.

DÉTAILS :

• Très grande aire de vie fenestrée avec une bonne orientation sud-est et sud-ouest
• Cuisine avec un grand îlot et un module pour le coin café
• Module du salon fait sur mesure par une designer.
• Un bureau très lumineux avec deux murs vitrés
• Le hall d'entrée est fermé et vitré avec une grande pièce-garde-robe
• Le boudoir offre un module bibliothèque-armoires-lit-escamotable fait sur mesure par une designer. Avec un foyer mural et deux grandes garde-robes
• La chambre des maîtres est éloignée des bruits de l'aire de vie, au fond d'un passage avec des portes à chaque extrémité
• La chambre des maîtres a un grand walk-in et une salle de bain attenante avec douche italienne
• Salle de lavage fermée avec armoires et literie
• Tous les stores sont motorisés
• Électroménagers haut de gamme
• Climatisation-chauffage central électrique à air pulsé. Échangeur d'air
• Plomberie haut de gamme
• Seulement trois unités à l'étage penthouse
• Détecteurs d'incendie et gicleurs à l'intérieur du condo
• Ascenseur

Terrasse extérieure et pavillon communs.

Salle d'exercice bien équipée.

Tout l'aspect légal de la transaction est suivi et approuvé par un notaire DuProprio. 

CA-Syndic géré par des copropriétaires versus une entreprise externe. Ce qui donne un meilleur service et évite des frais supplémentaires.

Très bon fond de prévoyance.

Absolument tous les services sont accessibles à pied, exemples : clinique santé dentaire, pharmacie, hôpital, soins personnels, services financiers, culture, loisirs, cinéma, trois centres commerciaux, le marché publique avec producteurs locaux, commerces de proximité, restos, librairie-café, parcs, écoles (primaire, secondaire, cégep, université), bibliothèque, sport, piscine intérieure, patinoire intérieure, etc.

Le tout nouveau centre 'QG District-Gourmet-et-Santé' vient d'ouvrir à quelques pas de notre condo. il offre : café, bar-cocktail, restaurants, épicerie fine, services de santé et soins corporels.

Accès à pied au futur tramway.

Accès direct aux autoroutes et aux ponts.

À 10 minutes du vieux Québec et des plaines d'Abraham.

À 20-25 minutes des centres de ski et de plein-air.

La rue de l'Église a été refaite récemment avec piste cyclable, arbres, meubles urbains, aires de repos avec foyer au gaz.

Rénovations majeures 2017-2018 :

• Cuisine refaite, armoires en noyer, îlot et comptoirs en quartz-marbre, coin déjeuner. Le dosseret de la cuisine est le mur au complet en quartz-marbre. 
• Module du salon fait sur mesure, base et tiroirs en noyer, panneau de porcelaine, tablettes en acier, luminaires encastrés. 
• Dans le boudoir, ajout d'un foyer, dun module sur mesure intégrant un lit escamotable, tablettes, armoires et luminaires encastrés. 
• Ajout de luminaires décoratifs au niveau du plancher dans le passage. 
• Ajout d'éclairages spécifiques pour les tableaux aux murs. 
• Plusieurs interrupteurs gradateurs pour luminaires. 
• Ajout de papiers peints haut de gamme sur quelques murs. 
• Ajout de rideaux et stores.

 Inclus :
Stores motorisés, rideaux, aspirateur central, cellier, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, four, foyer, tabourets de l'îlot, support à TV, module du salon, module et lit du boudoir.

Quelques meubles peuvent être vendus à part.