2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,237.85 pi² (115 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Salles de bain
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' 6" x 14' 7" (4,72 m x 4,45 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 3" x 9' 11" (3,43 m x 3,02 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' 7" (4,11 m x 3,84 m)
Hall
Rez-de-chaussée
6' 6" x 13' 8" (1,98 m x 4,17 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 3" x 7' 7" (3,43 m x 2,31 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 11" x 14' 10" (3,33 m x 4,52 m)
Salon
Rez-de-chaussée
16' 7" x 14' 7" (5,05 m x 4,45 m)
Remarques du proprio
Spacieux 4 1/2 au rez-de-chaussée / Rue très tranquille (rond-point) / Environnement calme et paisible / Ascenseur privé / Garage chauffé / Très lumineux / Occupation rapide possible
Spacieux Condo situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages abritant 6 unités. Chaque unité est pourvue d'un ascenseur privé conduisant directement au garage souterrain. Chaque propriétaire bénéficie de 2 espaces de stationnement, un intérieur et un extérieur, d'une place de rangement fermée de 4'-1/2 x 9'-1/2 ainsi que d'un coin vélo.
D'immenses fenêtres inondent la propriété d'une lumière naturelle et il y a un système de climatisation mural pour plus de confort.
Aire ouverte, salon avec foyer au gaz, salle à manger et grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement. Comptoir de granit, éclairage sous les armoires, hotte de poêle rétractable, dosseret de céramique, portes vitrées doubles coulissantes pour la garde-robe d'entrée ainsi que pour le garde-manger.
Autant d'éléments qui ont été améliorés et/ou ajoutés au fil des ans et qui en font un lieu des plus agréables à vivre.
Porte française séparant la partie familiale de la partie intimité. Aucun couloir, pièce octogonale donnant accès aux chambres à coucher et à la salle de bain.
Lingerie, vanité de salle de bain, lavabo, robinet, toilette, luminaire et pharmacie ont été remplacé en 2018. Bain et douche séparée, espace fermé pour laveuse/sécheuse avec armoire en mélamine au-dessus.
Walk-in 4' X 7' dans la chambre principale et porte-patio donnant sur balcon arrière de 7 1/2' x 13'. Deuxième chambre à coucher qui sert présentement de bureau, avec une grande garde-robe et espace de rangement dans laquelle on retrouve le panneau électrique et le réservoir d'eau chaude.
Entretien
Échangeur d'air Venmar (2014), réservoir d'eau chaude remplacé en 2016. Les conduits d'aération et de sécheuse ont été nettoyés en 2019.
Propriété très bien entretenue avec un bon fond de prévoyance.
Ø À 5 minutes des autoroutes, du Carrefour de l'Estrie, des épiceries, pharmacies, restaurants, gym, pistes cyclables et sentiers pédestres.
Ø À proximité des transports en commun (200 mètres)
Ø Bus 11 : Université de Sherbrooke, Université Bishop, plateau St-Joseph.
Ø Bus 12: Cégep et Centre-ville.
Ø Service de navette gratuit pour les employés du CIUSSS Estrie à 5 minutes