**** Offre d'achat acceptée. Visite suspendue. ****

Véritable clé en main. Refait à neuf.

Très belle propriété idéalement située et complètement rénovée au goût du jour.  Intime et calme à 1h15 de Montréal. 20 min de St Sauveur! Sans voisin immédiat. Accès au lac privé (Lac Long, non-navigable) avec terrain de 5000pi2 en bord de l'eau avec quai, séparée de la parcelle principale !

Maison refaite à neuf ; Grande cuisine ouverte sur la salle à manger. 3 chambres dont 2 principales avec salles de bain attenantes et une très grande pouvant faire office de second salon. La salle familiale spacieuse et conviviale possède des fenestrations côté lac et boisé.

Ouverture sur la terrasse et le spa nature paysagé (spa en hiver / mini-piscine en été). Plancher de béton radiant à grandeur du RDC et dans la salle de bain du 1er étage. La maison possède deux entrées indépendantes au RDC et au 1er étage. Internet haute vitesse dans le cas où télétravail.

Peut-être vendu tout meublé

CARACTÉRISTIQUES

• 3 chambres à coucher avec armoire-penderie (dont une avec salon) 
  2 salles de bain avec plancher chauffant à chaque étage
  2 douches indépendantes
  Cuisine et salle à manger à aire ouverte
• Grande salon avec poutre apparente - toit cathédrale
  Fenestration abondante
  Magnifique foyer au bois
  Salle de lavage bien aménagée
  Très grande terrasse à l'arrière sans voisin donnant sur le parc et le boisé
  Terrain boisé de 45 000 pi2 dont 5 000 pi2 en bord de l'eau avec quai, séparé par une voie sans issue (2 chalets après. Pas de circulation)
• Spa nature avec aménagement paysagé
  Secteur tranquille et paisible
  Chemin en cul-de-sac

INCLUSIONS

• Électros haut de gamme (3 frigos, 1 congélateur)
  Lave-vaisselle encastré
  Four indépendant
• Plaque de cuisson Jennair avec hotte intégrée
  Laveuse/sécheuse Bosh
• Système d'alarme ring (entrée - jardin arrière)
  Tous les luminaires
  Miroirs de salle de bain
  2 porte-bûches de métal 
  Cabanon

RÉNOVATIONS 2017

• Nouvelle toiture en membrane avec faîtière et 2 maximums
• Drain français et étanchéité fondation
• Électricité et plomberie complètes
• Entrée d'eau + puits de surface
• Nouveau Foyer au bois
• Nouvelle salle de bain complète avec plancher chauffant RDC
• Isolation RDC avec uréthane Mur R27 et dalle R10
  Garde-robe walk-in chambre des maîtres (x2)
  Dalle de béton avec béton chauffant - RDC
• Vide sanitaire en béton et complètement isolé à l'uréthane

RÉNOVATIONS 2020 

• Plancher et sous-plancher 1er étage
• Fenêtres triple vitrage + portes Fenplast
• Revêtement extérieur en bois véritable Maibec (pare-air à grandeur)
  Nouvelle cuisine armoire et comptoir + ilôt avec plaque de cuisson
  Nouveau backsplash en béton ciré blanc et éclairage LED
  Thermostats électroniques
  Peinture intérieure complète
  Calfeutrage
• Isolation RT 2000 / Novoclimat - Mise aux normes 1er étage 
• Rampe en verre trempé balcon avant
• Gouttières
• Spa nature
• Quai

EXCLUSIONS

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Visite sur rendez-vous seulement. Prise de rendez-vous par courriel.