***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**

Magnifique condo 2 grandes chambres et 1 bureau de bonne dimension pouvant servir comme 3e Chambre. Idéal pour le télétravail. 2 stationnements extérieurs

Située dans le Secteur C de Brossard, à seulement deux pas de marche du stationnement Chevrier avec espace de stationnement gratuit (bus direction centre-ville), à 2 minutes du DIX30 et de la nouvelle station REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Votre condo à aire ouverte très vaste et convivial, bien éclairé, bien entretenu, dans un superbe quartier calme et familial. Un effet WOW garanti dès votre arrivée?!. Pièces spacieuses, Chambre de maître avec walk-in. Vous serez charmés par un beau coucher du soleil qui illumine votre condo tout l'après-midi et soirée d'été.  

Deux grandes terrasses une en façade et l'autre donnant vue sur une grande cour gazonnée, clôturée sans voisin à l'arrière et sécuritaire pour famille avec enfants?; Idéal pour des BBQ en famille ...WOW!!! quelle tranquillité.

À qui la chance ?

Caractéristiques :

• Grandes fenêtres  procurant une très grande luminosité?; 
• 2 Grandes chambres et 1 bureau de bonne dimension pouvant servir comme 3e chambre;
• Grande chambre des maîtres avec walk-in;
• Cuisine avec armoire en mélamine profonde, offrant beaucoup d'espace de rangement; 
• Grand hall d'entrée séparé par une porte française; 
• Salle de bain spacieuse avec douche en coin et bain ;
• Climatiseur  mural  pour air climatisé;
• Nouvelle porte patio Mars 2021;
• Nouveau Chauffe-eau Novembre 2018;
• Deux espaces de stationnement extérieurs;
• 2 grandes terrasses privées, dont une terrasse avant, de 16,9 x 8,8 pi et la terrasse arrière donnant sur une grande cour gazonnée (pratique pour faire du sport en famille en temps de confinement);
• Grand Locker pour rangement  extérieur (idéal pour pneu auto etc...);
• Un bon fond de prévoyance et une solide gestion de copropriété;
• Muret Terrasse avant et arrière entièrement refaite en 2019;
• Entretien des conduits échangeur d'air, sécheuse et climatisation 2021;

À proximité :

• Quartier Dix30 et Solar Uniquartier
• Pistes cyclables, deux parcs (dont un avec jeux d'eau) et parc urbain (ancien golf);
• À quelques secondes du stationnement incitatif Chevrier (autobus express RTL 90 jusqu'au centre-ville de Montréal en 15 minutes);
• À moins de 10 min à pied du REM (Réseau express métropolitain) de la future station "Du Quartier". En 15 minutes vous serez au centre-ville de Montréal;
• Garderie (à un coin de rue);
• École Primaire à 10 minutes de marche;
• Quartier Dix30, épiceries, pharmacie, cliniques, dentiste, banques, etc.;
• Accès autoroutes 10 et 30.

Au plaisir de vous rencontrer!!!
 

Inclusions

• Système d'alarme de sécurité
• Climatiseur mural
• Stores dans la chambre 2
• Échangeur d'air

- Date d'occupation   05 juillet 2021