Offre d'achat acceptée, Aucune visite.

Belle d'autrefois, 2 chambres possibilité de 3, garage triple, 35 minutes de Montréal et à 45 minutes du centre-ville de Montréal. Flexibilité pour prise de possession. 

Plusieurs photos supplémentaires disponibles sur demande.

Cottage de deux chambres possibilité de trois, espace bureau, espace boudoir, salon double avec poêle à bois et belle cour intime aménagée avec pavé uni, bassin et haies de cèdre mature. Beaucoup de rangements, belle fenestration, quartier familial avec internet haute vitesse (parfait pour le télétravail). Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années en préservant le cachet d'origine (fenêtres, planchers, réservoir, isolation vide sanitaire, chauffe-eau, toiture garage, etc.).

-Approvisionnement en eau et système d'égout de la municipalité.

-Sous-sol : Vide sanitaire isolé au polyuréthane et ignifugation de moins de 5 pieds.

-Garage détaché, non chauffé: Longueur (triple-45 pieds) et largeur (simple-12,6 pieds). 

-Inclusions : Luminaires, poêle à bois, fournaise et réservoir, pompe à bassin, surplus des matériaux de rénovation dans le garage, table à pique-nique, coffre de rangement pour le bois, bac de composte et tringle pour le rideau de la douche.

-Exclusions : Tous les effets personnels de la propriétaire (meubles meublants), électroménagers, vitrail de la salle de bain, rideaux et tringles (excluant la tringle de la douche) et lampe suspendue du salon.

-Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur (raison : Maison achetée dune succession).

COVID-19 :

-Aucune visite n'aura lieu sans une preuve de préautorisation hypothécaire.

-Aucune visite n'aura lieu si vous allez directement chez la propriétaire sans rendez-vous.

Rénovations:

-Toiture du garage en bardeaux d'asphalte: 2021
-Fenêtres: 2018
-Isolation du vide sanitaire au polyuréthane et ignifugation: 2018
-Installation chauffe-eau : 2017
-Rénovation partielle cuisine (plomberie, robinetterie, îlot, plancher, etc.): 2015
-Rénovation partielle salle de bain (plomberie, toilette, robinetterie, céramique, convecteur électrique, etc.): 2015
-Installation d'un poêle à bois : 2014
-Installation cheminée en brique double (bois et huile) : 2014
-Réservoir d'huile extérieur: double paroi: 2013
-Aménagement paysager: 2011.

*Dimensions irrégulières pour le salon, le bureau et la salle de bain.