* RARE QUINTUPLEX AU COEUR DE SAINTE-FOY *

Pour propriétaire occupant ou pour investissement!

-PRÈS DE TOUS LES SERVICES : Hôpital Laval, CHUL, Université Laval, Cégep de Sainte-Foy, Place Sainte-Foy & Laurier Québec, Gare d'autobus de Sainte-Foy, grand marché de Sainte-Foy, la Pyramide de Sainte-Foy, Les Halles de Sainte-Foy, épiceries, pharmacies, gym, restaurants, pistes cyclables, etc.

-1 Logement principal :

Très grand cottage 28 x 30 rénové au fil des ans comprenant une grande aire ouverte, un bureau, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. 

* Un grand sous-sol déjà aménagé avec 2 entrées indépendantes pour bureau, télétravail ou autre.

À l'extérieur, il y a un grand stationnement asphalté,  un garage chauffé et une terrasse privée.

* Ce logement (maison) est en parfait état, il a été rénové avec soin au fil des ans. Il est actuellement occupé par la propriétaire, mais il pourrait se louer        2 200,00 $ par mois après la vente.

Inclus : Thermopompe murale (climatisation), lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, stores et habillage de fenêtre. 

-3 logements 3 1/2 

-1 Logement 4 1/2 (Ce logement est sur deux étages.)

- TRÈS BONS LOCATAIRES STABLES DEPUIS PLUSIEURS ANNÉES, FACILE DE GESTION ET JAMAIS DE LOGEMENTS VACANTS DEPUIS SON EXISTENCE.

Les logements sont très propres et les locataires très respectueux. L'électricité est aux frais des locataires.

Revenus des 4 logements : 2 790,00 $ mensuel

* VOICI L'OCCASION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UNE VALEUR SÛRE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ.

* Prendre note que le montant des taxes sera revu à la baisse par la ville (en processus), une partie de l'immeuble était commercial et sera remis résidentiel. 

* Préapprobation exigée pour visite.