3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
845 pi² (78.5 m²)
Taille du terrain
21,942 pi² (2,038.48 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Ventilateur
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Toiture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Patio
Rez-de-chaussée
20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Stationnement
Autre
40' x 20' (12,19 m x 6,1 m)
Espace de rangement
Inférieur
12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Chambre autre
Niveau supérieur
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
Ce chalet est situé à Laterrière à 15 minutes de Chicoutimi et de la Baie, deux villes importantes de Saguenay. Cette proximité est un avantage certain pour les propriétaires, puisqu'ils ont un accès direct à une nature florissante tout en bénéficiant rapidement de tous les services qu'offre une grande ville: pharmacie, centre commercial, garage, club de Golf, quincaillerie, station-service, restaurant, écoles primaires et secondaires, centre médical, aéroport, autoroute, centre plein-air, kiosques de légumes à la ferme en été, camps de jour pour enfants, garderie, épicerie, etc.
Ce chalet occupe le terrain d'un ancien domaine familial qui a fait la joie de bien des familles. Il est entouré de six autres chalets habités à l'année ou qui servent de résidences secondaires pour les vacances estivales.
En 2014, le chalet a été presque entièrement rénové et remis au goût du jour. Charmant, confortable avec petit solarium, habitable à l'année, aucun voisin en arrière ni en avant, l'intimité et la quiétude sont au rendez-vous. Une petite terrasse, un air gazonné aménagé pour y faire des feux ou jardiner sont d'autres atouts dont vous pourrez profiter. En hiver, le chalet est confortable, le foyer réchauffe et illumine les coeurs et les soirées. La route est carrossable et les pistes de motoneiges, de ski et de raquettes ne sont pas trop loin.
La propriété du lac Girard vient avec un accès au lac et un quai partagé entre six propriétaires pour la baignade et la pêche. Il faut savoir que ce lac est nourri par des sources souterraines qui lui confèrent une limpidité sans pareille.
Au coeur dune forêt citadine, le chant des grenouilles, les ciels étoilés, les feux de camp, les balades en canoë ou en pédalo, la baignade, la pêche, les promenades en nature la rencontre de petites bêtes sauvages au lever du jour, tout cela pourrait devenir votre quotidien dans ce petit coin de paradis qu'est le lac Girard. Une multitude de petits fruits sauvages sont aussi à votre portée.
En périphérie du lac Girard, les services municipaux sont offerts à la sortie du chemin et c'est la ville de Laterrière qui veille à l'entretien et au déneigement du chemin principal. Une association de propriétaires, dont vous ferez partie, se rencontre chaque année pour veiller à d'autres besoins d'entretien, à la sécurité, à l'environnement et au bien-être de tous. Le lac est également ensemencé grâce aux bons soins de l'association.