4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
5 000 pi² (464.52 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
Fondation:
- Béton coulé
- Pilotis
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Béton
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Bois flottant
Logement 2
2e étage
27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
-DUPLEX CLÉ EN MAIN AU COEUR DE POINTE-AU-PIC ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.
-LOCATAIRES STABLES: Bail 1er étage fin juillet 2022, 2e étage bail juillet 2023.
-PRÈS DE PLUSIEURS SITES D'INTÉRÊTS À PIED: (Casino de Charlevoix, le Manoir Richelieu, piste cyclable, musée de Pointe-au-Pic, Cégep de Charlevoix, golf, restaurants.
-TERRAIN AMÉNAGÉ, VÉGÉTALISÉ ET CLÔTURÉ INTIME: coin jardin, cabanon 8x10 pour les 2 locataires partagés, terrain aménagé avant et arrière avec vivaces. 10 stationnements pour les 2 appartements à 2 entrées par Coteau-sur-Mer ou Bellevue. Secteur paisible,
EXTÉRIEUR DE L'IMMEUBLE:
- Toiture en tôle refaite vers 2010.
- Toutes les portes, fenêtres & la porte de garage sont neuves de 2017, 2 verres avec argon de Lorendo Portes et fenêtres.
-Sous-sol en béton coulé de 6 pieds, accessible par le logement du rez-de-chaussée, en béton coulé, très propre et sert de rangement.
-1 sortie d'eau extérieure et 2 prises électriques extérieures.
INTÉRIEUR DE L'IMMEUBLE: (tous les travaux suivants ont été faits durant les 3 dernières années)
-Insonorisation supérieure entre le 1er étage et le rez-de-chaussée au SONOPAN.
-Plomberie refaite à neuf à partir de l'entrée d'Eau en PEX.
-2 panneaux électriques 100 ampères à fusibles en très bonne conformité avec les assurances et papier à l'appui de la validation de la visite d'un maître électricien.
-Tous les revêtements de sols ont été refaits (bois franc, porcelaine, céramique et bois flottant industriel)
-Toutes les cuisines ont été refaites à neuf avec porcelaine beaucoup de rangement.
-Les salles de bain ont été refaites au 2e étage et rez-de-chaussée, bain-douche dans les 2 appartements.
Chaque logement à son propre compteur électrique, tous loués non chauffés et non éclairés.
-2 entrées d'eaux séparées pour chaque logement avec 2 chauffe-eau changés en 2018.
-Chaque logement à une entrée laveuse/sécheuse + lave-vaisselle.
DESCRIPTION DES LOYERS:
LOYER DU REZ-DE-CHAUSSÉE 215 CÔTE BELLEVUE: 4 ½ 810 pi2, loué 619 $/mois non chauffé/non éclairé, bail jusqu'en juillet 2022:
2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 salle de lavage, 1 cuisine, 1 sous-sol non aménagé de 6 pieds.
LOYER DU 2E ÉTAGE 225 CÔTE BELLEVUE: 4 ½ 810 pi2, loué 629 $/mois non chauffé/non éclairé, bail jusqu'en juillet 2023:
2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 boudoir.
La vente est faîte sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.