4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,146 pi² (106.47 m²)
Taille du terrain
8,200 pi² (761.8 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Humidificateur
- Luminaires
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Interblocs
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' x 14' 6" (5,79 m x 4,42 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Garage
Rez-de-chaussée
13' 6" x 24' 6" (4,11 m x 7,47 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
34' x 24' (10,36 m x 7,32 m)
Aire ouverte
Sous-sol
21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Atelier
Sous-sol
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bureau
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Salle de bain
Sous-sol
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Remarques du proprio
Magnifique maison plain-pied à vendre sans voisin arrière entièrement rénovée au goût du jour.
La cuisine avec comptoir de quartz et ces armoires modernes en plus de l'agrandissement avec comptoir lunch à l'arrière pourra accueillir la famille et souper entre amis.
La chambre de bain à l'étage vient tout juste d'être rénovée avec une douche sans seuil en céramique de qualité jusqu'au plafond. Le salon est chaleureux avec foyer au bois aux normes et le soleil entre par l'immense fenêtre le matin.
Les trois chambres à l'étage sont très éclairées par les nouvelles fenêtres et ont toutes un plancher de bois franc. Secteur des chambres isolé par une porte.
Au sous-sol, grand bureau avec meuble intégré, idéal pour deux personnes en travail à distance. La salle familiale donne la possibilité de deux chambres supplémentaires ou d'isoler les ado! La salle de lavage fermée avec garde-robe de cèdre et armoire de qualité pour ranger les immenses bidons de savon du Costco. Place et prise électrique pour un congélateur.
La maison possède un échangeur d'air en plus d'un chauffage à air pulsé et d'une thermopompe. Ces systèmes sont tous bien intégrés dans un même contrôle. Aucune humidité dans la maison et les deux salles de bains possèdent des ventilateurs.
À l'extérieur, entrée de voiture double en asphalte et interbloc. Garage attaché et isolé pour une voiture. À l'arrière, orienté à l'ouest, grand patio sur techno pieux comprenant une partie avec toit. Le spa (inclusion à discuter) est encastré dans le patio. Immense terrain arrière de 50 x 60 en location prépayé à Hydro Québec pour 4 ans, donc sans voisin et entièrement clôturé.
Voir liste des rénovations ci-dessous.
La rue Louis-Riel est à la tête des ponts et deviendra une rue très peu passante en mai 2021 à la suite d'un nouvel aménagement de la ville.
Le prix est juste compte tenu du marché et des rénovations effectuées. N'hésitez pas à communiquer avec moi pour d'autres photos. Cette vente n'est pas un flip, c'est un nouveau projet de famille.
La prise de possession à discuter
ouvert aux collaborations!
Rénovations:
Toiture, fenêtres, Garage, patio, clôture, terrassement avant avec trottoir: 2016
Cuisine: 2011, échangeur d'air 2017
salle de bain RC: 2020
chauffe-eau: 2018