Adossée au parc du Ruisseau-Bernard et aucun voisin arrière. Propriété exceptionnelle, de qualité supérieure et entretenue avec très grand soin.

Cette propriété de construction unique saura vous séduire par sa fenestration impressionnante, son escalier central et son style aire ouverte avec un plafond cathédrale de 14 pieds.

L'entrée double en pavé uni peut accueillir de 2 à 3 voitures.

Grand garage avec porte principale électrique et 3 autres portes additionnelles vous donnant accès au rez-de-chaussée, au sous-sol via un escalier et à la cour arrière.

La cour arrière est très intime et appréciée par plusieurs espèces d'oiseaux.  Arbres matures et haies de cèdres viennent harmoniser votre décor naturel, vous vous croirez à la campagne, la tranquillité vous attend.

Accès rapide en automobile vers Montréal via l'autoroute 20, la route 116 ou en utilisant le train de la Gare Centrale de McMasterville.

Secteur familial à 10 minutes à pied d'une école primaire, secondaire, pistes cyclables et de la Gare Centrale de McMasterville. De plus, de nombreux parcs aménagés pour différentes activités sportives ou de loisirs viennent couronner le tout.  La ville de McMasterville entretient le parc du Ruisseau Bernard (celui dont la propriété est adossée) avec très grand soin pour le protéger et le revitaliser. 

Cette propriété est également située sur une rue très peu achalandée et empruntée la plupart du temps uniquement par les résidents du voisinage. 

Inclusions : Tous les électroménagers de marque KitchenAid en Inox de la cuisine, la laveuse/sécheuse et les luminaires.  Deux haut-parleurs (haut de gamme) encastrés dans le plafond du salon, tous les rideaux et stores (un électrique) sont inclus, la balayeuse centrale avec ses accessoires, le système d'alarme et l'auvent rétractable au-dessus du patio arrière.

Rénovations : 

• 2010 --Cuisine et Salle de bain rénovées au complet incluant l'ajout de plancher chauffant, des comptoirs en quartz, armoires neuves, douche en céramique, etc.  --Plancher de bois franc complet à l'étage  --Foyer au salon  --Porte d'entrée neuve et céramique du hall  --Escalier central  --Salle d'eau, etc. (travaux effectués par une équipe relevant d'une designer) 
• 2019 --Fournaise électrique neuve, Lennox, Wifi  --Thermopompe neuve Lennox série Signature, écoénergétique, Wifi  --Toiture complète avec bardeaux d'asphalte de qualité supérieure  --Conduits de ventilation nettoyés au complet.
• 2020 --Stationnement double en pavé uni, murets et balcon avant  --Pelouse arrière  --Fondation réparation mineure effectuée et inspection complète faite par des professionnels, fondation en bon état -- Entrée d'eau de la ville réparée aucune fuite dans la propriété --Planchers du rez-de-chaussée sablés, teints et vernis.
• 2021 --Chauffe-eau neuf 60 gallons. 

**Tests de pyrite au sous-sol et au garage résultat négatif rapport à l'appui**

**Test de Radon résultat est sous le seuil de 200 Bq/m recommandé rapport à l'appui**                         

**Acheteurs sérieux seulement sur rendez-vous avec Préapprobation hypothécaire**  

**Propriété vraiment unique et véritable clé en main**