4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 710 pi² (530.48 m²)

Remarques du proprio

Clé en main !  Duplex 32 X 38 @ Grande cour aménagée/DOUBLE OCCUPATION DISPONIBLE 

Secteur tranquille très recherché. Maison avec revenus située à 5 minutes à pieds de l'Université du Québec à Trois-Rivières, près du Cégep et de l'hôpital CHRTR, près de la piste cyclable, transport en commun accessible et tout près du centre-ville.

Une maison très éclairée et bien entretenue au fil des années, plusieurs rénovations ont été faites;

  • Entrée en asphalte 2020,
  • Galerie avant 2021,
  • Terrasse 16' X 20' plein soleil 2016,
  • Deck et piscine hors terre 21' en 2015,
  • Salle de bain RDC 2019,
  • Salle de lavage 2020,
  • Nouvelles boîtes électriques 200/100 ampères avec possibilité d'ajouter des bornes pour voitures électriques et/ou spa,
  • Deux réservoirs eau chaude 2021,
  • Peinture rez-de-chaussée et sous-sol 2021,
  • Entretien du système de chauffage 2021.  

Cour aménagée bordée d'une haie de cèdres offrant une pleine intimité. Duplex quatre côtés briques. Parfaite pour une famille avec enfants.

Maison polyvalente avec plusieurs possibilités; bi-génération, logement 5 1/2 avec revenu potentiel annuel de 9600,00 $ ou plus. Certificat de localisation juin 2021.

Prise de possession rapide possible!!

Exclusion: lustre du salon et lumières de la terrasse. Dépoussiéreur de l'atelier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
1 216 pi² (112.97 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2021
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 5" (3,35 m x 5,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Duplex

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 968164

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