Située dans le pittoresque village du centre historique d'Old Chelsea, face au parc de la Gatineau, à 10 minutes en voiture au nord d'Ottawa.

Zoné résidentiel et/ou commercial, relié aux services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette propriété est un duplex de 2 étages avec un potentiel de multiples sources de revenus; actuellement utilisé comme deux logements résidentiels. Caractéristiques: vaste espace de stationnement sur place, terrain boisé privé exceptionnellement grand et spacieux, à quelques pas du centre des visiteurs du parc de la Gatineau et des commerces du quartier.

Caractéristiques de l'établissement :
- ZONAGE UNIQUE - résidentiel et/ou commercial 
- Disponible pour le lotissement permettant env. 16 unités
- Terrain de 1/2 acre, 53 mètres de façade sur le chemin Scott
- Égout municipal et eau connecté
- Cour arrière boisée spacieuse entourée d'arbres matures et d'une faune active
- Stationnement sur place pour env. 8 véhicules

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :
- Entièrement reconstruit en duplex au milieu des années 1990, a été construit à l'origine en 1955 comme maison unifamiliale

UNITÉ # 1 : APPARTEMENT et/ou COMMERCE 
- 2 étages, 2 chambres, 1,5 salle de bain
- Vue sur la véranda avant face à l'ouest en direction du parc de la Gatineau
- Accès au niveau de la rue

UNITÉ # 2 : APPARTEMENT et/ou COMMERCE  
- 1 étage, 2 chambres, 1 salle de bain
- Véranda enveloppante fermée
- Garage attenant et espace de rangement

PROPRIÉTÉ ADJACENTE au 44, chemin Scott est ÉGALEMENT disponible à l'achat, une superficie combinée de 1 acre. La subdivision de 28 unités est possible sur ces deux propriétés combinées.