La belle centenaire qui veille la mer!

Un domaine de rêve en bordure de la baie de Gaspé et du parc national Forillon qui offre de multiples possibilités : maison familiale, production maraîchère et apiculture, gîte touristique (la maison a déjà servi de Gîte du Passant® pendant 8 ans avec un taux d'occupation exceptionnel). 

Belle maison à étages, de style champêtre avec vue panoramique. Propriété confortable, spacieuse et lumineuse comprenant 17 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain. Grandes pièces avec une belle luminosité partout (beaucoup de grandes fenêtres et 5 portes vitrées). Foyer à bois (Bis ultra) dans le salon et poêle à bois dans la cuisine.

La salle de lavage, un atelier, un espace de rangement pour le bois de chauffage, une grande pièce centrale avec des armoires de rangement, et une autre pièce de rangement sous la cuisine sont situés au sous-sol (une porte de jardin sous la galerie permet l'accès direct de l'extérieur).

Deux grandes galeries couvertes du côté sud. Terrasse non couverte entre les deux galeries. Possibilité de convertir l'une des galeries en serre au moyen de panneaux amovibles.

Grand terrain privatif d'environ 3,2 ha avec arbres matures, arbres fruitiers, jardins, vignes, bois et sentiers. Belvédère au sommet de la falaise d'où l'on peut admirer la mer, guetter les baleines (et les phoques - mamans et bébés) et profiter des couchers de soleil. L'accès à la plage est possible via un escalier en cèdre qui nécessite des travaux. Deux belles plages isolées au pied de la falaise.

Remise neuve avec mezzanine. Petit pavillon d'amis rustique avec galerie, situé à l'orée de la forêt, vue sur les jardins. Poulailler et grande bassecour à l'épreuve des renards et des coyotes.

Cette propriété vraiment exceptionnelle située au bord de la mer est constituée de deux lots, le 2 732 597 (14 550,1 mètres carrés) sur lequel se situe la maison centenaire, l'ancien potager et le poulailler, et le 6 244 797 (17 982,3 mètres carrés), boisé en grande partie, mais sur lequel se situe la majorité des jardins actuels, des sentiers, la remise neuve et le pavillon d'amis. 

Conditions :

• La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. 
• L'ancien propriétaire du lot 2 732 597 détient un droit de premier refus* (droit de préemption). 

* Le droit de premier refus permet à l'ancien propriétaire d'acheter le lot 2 732 597 en priorité sur tout autre acheteur. Lorsque la propriétaire actuelle reçoit une offre d'achat qu'elle désire accepter, elle doit en informer l'ancien propriétaire qui doit alors :

• Décider d'acheter l'immeuble au même prix offert par l'acheteur potentiel : il dédommage alors l'acheteur potentiel pour les frais raisonnables déboursés en lien avec sa promesse d'achat, tels que les frais d'inspection, et procède à l'acquisition de l'immeuble; ou
• Décider de ne pas acheter l'immeuble et la vente a lieu avec l'acheteur. L'ancien propriétaire perd alors son droit de premier refus sur l'immeuble.

À proximité :

• Petite épicerie de village 8 km
• Bureau de poste 3 km
• Centre communautaire et auberge 3 km
• Sentiers pédestres les plus proches à 3 km, et tout le réseau du parc national Forillon et du sentier international des Appalaches tout près
• Ski de fond 3 km et 30 km
• Ski alpin 30 km
• Kayak de mer, plongé 8 km et dans le parc
• Écoles (maternelle, primaire) 18 km 
• Écoles (secondaire, cégep) ± 25 km
• Centre-ville (Gaspé) avec centres d'achats et commerces ± 25 km
• Centre-ville (Rivière-au-Renard avec commerces ± 25 km
• Hôpital et autres services de santé et de services sociaux ± 25 km
• Aéroport (35 km)